stari grad renovirano eura (123 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

371.904 €

Medijana: 298.500 €

Prosečna površina

112,7 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

4.527 €/m²

Medijana: 4.406 €/m²

Raspon cena

95.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 4.312 €/m² Najskuplje: 5.545 €/m²

Centar 4.980 €/m² +15% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 4.980 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.444 € i površinom oko 84,1 m².

Stari Grad 4.345 €/m² +1% · 17 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.345 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 89,9 m².

Dorćol 4.656 €/m² +8% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.656 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.863 € i površinom oko 76,1 m².

Dorcol 5.533 €/m² +28% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.533 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.500 € i površinom oko 44,0 m².

Knez Mihailova 5.545 €/m² +29% · 5 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.545 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 712.955 € i površinom oko 124,2 m².

Gundulićev Venac 4.312 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.312 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.000 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 298.500 € (prosek 371.904 €) i medijanu od 4.406 €/m² (prosek 4.527 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	298.500 €	4.406 €	4.527 €	123
Novi Sad	195.031 €	2.781 € -37%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € -53%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -83%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -86%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -87%	621 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 371.904 €, prosečna površina 112,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.527 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.979 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

38.979 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Lift (43%), Terasa (43%), Parking mesto (13%), Garaža (6%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 371.904 € (medijana 298.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 95.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.527 €/m², a medijana 4.406 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 188 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,7 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 2.252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 4.980 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.980 €/m²), Stari Grad (4.345 €/m²), Dorćol (4.656 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 38.979 €.