stari grad renovirano e sa slikama (122 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

386.623 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

101,9 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.451 €/m²

Medijana: 4.318 €/m²

Raspon cena

95.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.246 €/m² Najskuplje: 5.211 €/m²

Centar 4.823 €/m² +49% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 4.823 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 90,1 m².

Stari Grad 4.295 €/m² +32% · 16 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.295 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.375 € i površinom oko 93,4 m².

Dorćol 4.846 €/m² +49% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.846 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.100 € i površinom oko 71,3 m².

Dorcol 5.211 €/m² +61% · 8 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.211 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.750 € i površinom oko 49,6 m².

Gundulićev Venac 4.312 €/m² +33% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.312 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.000 € i površinom oko 80,5 m².

Gornji Grad 3.246 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.246 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.197 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 386.623 €) i medijanu od 4.318 €/m² (prosek 4.451 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.767 €/m²) i Niš (1.970 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	4.318 €	4.451 €	122
Novi Sad	198.093 €	2.767 € -36%	2.876 €	2.041
Niš	125.000 €	1.970 € -54%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -58%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386.623 €, prosečna površina 101,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.451 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.630 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.630 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (47%), Lift (46%), Parking mesto (17%), Garaža (6%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 386.623 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 95.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.451 €/m², a medijana 4.318 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 946 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,9 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 4.823 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.823 €/m²), Stari Grad (4.295 €/m²), Dorćol (4.846 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.630 €.