stari grad ne prizemlje (326 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

428.668 €

Medijana: 376.000 €

Prosečna površina

198,3 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

4.101 €/m²

Medijana: 4.131 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.479 €/m² Najskuplje: 5.671 €/m²

Dorćol 5.476 €/m² +121% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.476 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 554.400 € i površinom oko 101,1 m².

Centar 3.906 €/m² +58% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.906 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 529.799 € i površinom oko 151,7 m².

Gundulićev Venac 4.365 €/m² +76% · 7 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.365 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.571 € i površinom oko 77,4 m².

Gornji Grad 2.479 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.479 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583.112 € i površinom oko 482,3 m².

Studentski Trg 5.671 €/m² +129% · 5 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.671 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.780 € i površinom oko 64,6 m².

Terazije 4.986 €/m² +101% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 4.986 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 50,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 376.000 € (prosek 428.668 €) i medijanu od 4.131 €/m² (prosek 4.101 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	376.000 €	4.131 €	4.101 €	326
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -34%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -55%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -56%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 326 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 428.668 €, prosečna površina 198,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.101 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 326 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 39% oglasa za nekretnine (37 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.430 €).

Sniženih oglasa

39%

37/96

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.430 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 16 ogl. · 17%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 24 ogl. · 25%

iznad 150 m² 21 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (59%), Lift (45%), Parking mesto (20%), Garaža (15%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 81 od 96 ogl. · 84%

Terasa 57 od 96 ogl. · 59%

Lift 43 od 96 ogl. · 45%

Parking mesto 19 od 96 ogl. · 20%

Garaža 14 od 96 ogl. · 15%

Novogradnja 12 od 96 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 428.668 € (medijana 376.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 42.500 do 1.980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.101 €/m², a medijana 4.131 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 89 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 326 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 198,3 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 5.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (10 oglasa, prosečno 5.476 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.476 €/m²), Centar (3.906 €/m²), Gundulićev Venac (4.365 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 39% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.430 €.