stari grad lux (64 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

539.271 €

Medijana: 377.000 €

Prosečna površina

196,7 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

4.196 €/m²

Medijana: 4.018 €/m²

Raspon cena

90.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Dorćol, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.581 €/m² Najskuplje: 6.041 €/m²

Stari Grad 4.609 €/m² +79% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.609 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 396.200 € i površinom oko 95,0 m².

Dorćol 4.826 €/m² +87% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.826 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 648.143 € i površinom oko 151,6 m².

Zemun (Novi Grad) 2.581 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.581 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.246.650 € i površinom oko 831,8 m².

Gornji Grad 2.774 €/m² +7% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.774 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.655 € i površinom oko 137,2 m².

Centar 5.543 €/m² +115% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.543 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.000 € i površinom oko 69,5 m².

Dorcol 6.041 €/m² +134% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.041 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600.000 € i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 377.000 € (prosek 539.271 €) i medijanu od 4.018 €/m² (prosek 4.196 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.000 €	4.018 €	4.196 €	64
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -33%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -53%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -69%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 539.271 €, prosečna površina 196,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.196 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (15 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.460 €).

Sniženih oglasa

24%

15/63

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.460 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 16%

50 – 70 m² 9 ogl. · 14%

70 – 100 m² 14 ogl. · 22%

100 – 150 m² 13 ogl. · 21%

iznad 150 m² 16 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (56%), Lift (40%), Parking mesto (25%), Garaža (24%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 52 od 63 ogl. · 83%

Terasa 35 od 63 ogl. · 56%

Lift 25 od 63 ogl. · 40%

Parking mesto 16 od 63 ogl. · 25%

Garaža 15 od 63 ogl. · 24%

Novogradnja 12 od 63 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 539.271 € (medijana 377.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 90.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.196 €/m², a medijana 4.018 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 112 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 196,7 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (10 oglasa, prosečno 4.609 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.609 €/m²), Dorćol (4.826 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.581 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 24% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.460 €.