stari grad jeftinije 39m (249 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

440.179 €

Medijana: 352.500 €

Prosečna površina

204,4 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

4.134 €/m²

Medijana: 4.087 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.027 €/m² Najskuplje: 5.318 €/m²

Centar 4.631 €/m² +53% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 4.631 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 458.403 € i površinom oko 106,4 m².

Dorcol 4.863 €/m² +61% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.863 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.185 € i površinom oko 63,5 m².

Dorćol 5.318 €/m² +76% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.318 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.363 € i površinom oko 88,4 m².

Gornji Grad 3.117 €/m² +3% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.117 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.275 € i površinom oko 123,0 m².

Kalemegdan 4.966 €/m² +64% · 4 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 4.966 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.250 € i površinom oko 92,0 m².

Gradska Bolnica 3.027 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.027 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.000 € i površinom oko 121,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 352.500 € (prosek 440.179 €) i medijanu od 4.087 €/m² (prosek 4.134 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.500 €	4.087 €	4.134 €	249
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -28%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -55%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -57%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 440.179 €, prosečna površina 204,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.134 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 249 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 42% oglasa za nekretnine (41 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 44.609 €).

Sniženih oglasa

42%

41/98

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

44.609 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 26 ogl. · 27%

100 – 150 m² 25 ogl. · 26%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (50%), Lift (48%), Garaža (13%), Parking mesto (12%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 82 od 98 ogl. · 84%

Terasa 49 od 98 ogl. · 50%

Lift 47 od 98 ogl. · 48%

Garaža 13 od 98 ogl. · 13%

Parking mesto 12 od 98 ogl. · 12%

Novogradnja 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 440.179 € (medijana 352.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.134 €/m², a medijana 4.087 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 89 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 249 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 204,4 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 5.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 4.631 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.631 €/m²), Dorcol (4.863 €/m²), Dorćol (5.318 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 42% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 44.609 €.