stari grad jednog (63 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

345.837 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

223,2 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.467 €/m²

Medijana: 4.306 €/m²

Raspon cena

60.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.813 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Centar 4.742 €/m² +69% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.742 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.889 € i površinom oko 75,9 m².

Stari Grad 5.187 €/m² +84% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.187 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.750 € i površinom oko 65,4 m².

Dorćol 4.605 €/m² +64% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.605 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.571 € i površinom oko 117,6 m².

Dorcol 6.545 €/m² +133% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.545 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.667 € i površinom oko 37,0 m².

Gundulićev Venac 4.445 €/m² +58% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.445 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.667 € i površinom oko 76,7 m².

Gornji Grad 2.813 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.813 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.424 € i površinom oko 95,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 345.837 €) i medijanu od 4.306 €/m² (prosek 4.467 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.568 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	4.306 €	4.467 €	63
Novi Sad	155.750 €	2.568 € -40%	2.677 €	2.090
Niš	112.601 €	2.041 € -53%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -59%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -87%	621 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345.837 €, prosečna površina 223,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.467 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (20 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.973 €).

Sniženih oglasa

33%

20/61

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.973 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 18 ogl. · 30%

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

70 – 100 m² 14 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 20%

iznad 150 m² 7 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (52%), Lift (44%), Garaža (16%), Parking mesto (10%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 49 od 61 ogl. · 80%

Terasa 32 od 61 ogl. · 52%

Lift 27 od 61 ogl. · 44%

Garaža 10 od 61 ogl. · 16%

Parking mesto 6 od 61 ogl. · 10%

Novogradnja 6 od 61 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 345.837 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 60.000 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.467 €/m², a medijana 4.306 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 41 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 223,2 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 8.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.742 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.742 €/m²), Stari Grad (5.187 €/m²), Dorćol (4.605 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 33% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.973 €.