stari grad e (398 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

416.322 €

Medijana: 305.000 €

Prosečna površina

207,1 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

3.855 €/m²

Medijana: 3.863 €/m²

Raspon cena

48.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.495 €/m² Najskuplje: 4.974 €/m²

Centar 4.730 €/m² +90% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 4.730 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 463.662 € i površinom oko 100,5 m².

Dorcol 4.974 €/m² +99% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.974 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.157 € i površinom oko 67,8 m².

Gornji Grad 2.495 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.495 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 635.731 € i površinom oko 545,0 m².

Knez Mihailova 4.965 €/m² +99% · 5 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.965 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.800 € i površinom oko 100,2 m².

Lion 4.186 €/m² +68% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Gradska Bolnica 3.237 €/m² +30% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.237 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.333 € i površinom oko 101,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 305.000 € (prosek 416.322 €) i medijanu od 3.863 €/m² (prosek 3.855 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.568 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	305.000 €	3.863 €	3.855 €	398
Novi Sad	155.750 €	2.568 € -34%	2.677 €	2.090
Niš	112.601 €	2.041 € -47%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -54%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -86%	621 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 398 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 416.322 €, prosečna površina 207,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.855 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 398 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (31 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 49.689 €).

Sniženih oglasa

32%

31/96

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

49.689 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 16%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (55%), Lift (36%), Garaža (13%), Novogradnja (11%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 82 od 96 ogl. · 85%

Terasa 53 od 96 ogl. · 55%

Lift 35 od 96 ogl. · 36%

Garaža 12 od 96 ogl. · 13%

Novogradnja 11 od 96 ogl. · 11%

Parking mesto 3 od 96 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 416.322 € (medijana 305.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 48.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.855 €/m², a medijana 3.863 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 398 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 207,1 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 4.730 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.730 €/m²), Dorcol (4.974 €/m²), Gornji Grad (2.495 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 32% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 49.689 €.