Stari grad centar novi banovci stan nova pazova

77 oglasa · pros. 196.327 € · med. 101.750 € · 2.827 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 132m² · 365.000€

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

Stari grad, centar - Vlajkovićeva, 121m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vlajkovićeva 4.0, 121m2 (terasa + lođa 6m2), VPR/3, CG, telefon, interfon, video-nadzor, alarm, internet, dva podruma... više

495.000€ (4 090 €/m²)

4.0 soba
121m²
vp/3 spratova

Stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 245m² · 1.590.000€

Stan Novo

SKY VILLA | DUPLEX PENTHOUSE | NOVI DORĆOL | 245 m² | 3 GARAŽE

Dorćol, Stari Grad, Beograd

SKY VILLA | DUPLEX PENTHOUSE | NOVI DORĆOL | 245 m² | 3 GARAŽE 6.0, 245m2 (dve terase), VI+VII sprat, lift, toplotne pumpe, interfon, tri garaže... više

1.590.000€ (6 489 €/m²)

6.0 soba
245m²
6.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 108m2 , 2T , 465000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Palmoticeva, 5.0, 108 m2 sa terasom i lodjom, III od IV sprata, dupleks, cg, bez lifta... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5 soba
108m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 224m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 6.0, 224m2 (dve lođe), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža, dvorište 45m2 U samom srcu Donjeg... više

765.000€ (3 415 €/m²)

6.0 soba
224m²
Prizemlje/7 spratova

Stan

Stari Grad, Studentski Trg - Kapetan Mišina 68m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

2.0, 68m2 (dve terase ukupno 10m2), 4/5, lift, CG, lux, klima, internet, interfon, KTV Kapetan Mišina ulica spušta se sa gornjeg Dorćola, od... više

448.000€ (6 588 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/5 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Bulevar despota Stefana, 3.0, 84m2, 280000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 91986, I/III, salonski, telefon, terasa(2), uknjizen, garaza, podrum, ostava, stambena zgrada. Salonac 3.0 na dva minuta hoda... više

280.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
84m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, centar - Hilandarska, 36m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Hilandarska 1.5, 36m2 (terasa 5m2), 3/6, EG, lift, podrum Prodaje se stan na ekskluzivnoj lokaciji u samom centru Starog... više

214.000€ (5 944 €/m²)

1.5 soba
36m²
3/6 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 62m2 , T , 295000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skadarlija, Skadarska, 2.0, 62 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

295.000€ (4 758 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

Palilula, Tašmajdan - Starine Novaka 61m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

4.5, 61m2, 4/4, grejanje na struju (mermoterm), interfon, internet, ktv, renoviran, adaptibilan, dva ulaza Ulica Starine Novaka se proteže... više

255.000€ (4 180 €/m²)

4.5 soba
61m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, centar - Čika Ljubina, 73m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Čika Ljubina 3.0, 73m2, 4/4, toplotne pumpe/podno grejanje, lift, interfon, video nadzor U ponudi za prodaju izuzetan,... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

196.327 €

Medijana: 101.750 €

Prosečna površina

61,4 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.827 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.834 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Centar 5.142 €/m² +178% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.142 €/m² — 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357.833 € i površinom oko 74,2 m².

Dorćol 5.122 €/m² +177% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.122 €/m² — 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 845.000 € i površinom oko 175,8 m².

Stari Grad 3.170 €/m² +71% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.170 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361.667 € i površinom oko 115,0 m².

Studentski Trg 6.834 €/m² +269% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.834 €/m² — 269% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.950 € i površinom oko 46,0 m².

Stari Merkator 4.753 €/m² +157% · 2 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 4.753 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 101.750 € (prosek 196.327 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.827 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.795 €/m²) i Kragujevac (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.125 €	2.795 € +51%	2.737 €	1.681
Kragujevac	117.553 €	2.055 € +11%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € +11%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € +7%	2.129 €	690
Beograd trenutni	101.750 €	1.850 €	2.827 €	77

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.327 €, prosečna površina 61,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.827 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 12% oglasa za stan (9 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.167 €).

Sniženih oglasa

12%

9/77

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.167 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 37 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 16%

30 – 50 m² 25 ogl. · 32%

50 – 70 m² 26 ogl. · 34%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 2.349 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.325 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.850 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 2.349 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.936 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.638 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 4.413 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.697 €/m²).

Garsonjera 6.325 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 1.850 €/m² · 13 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.349 €/m² · 43 ogl. · 60%

Dvoiposoban stan 4.936 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.638 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4.413 €/m² · 4 ogl. · 6%

Petosoban stan 3.697 €/m² · 4 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (26%), Lift (22%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Terasa 50 od 77 ogl. · 65%

Parking mesto 39 od 77 ogl. · 51%

Uknjiženo 20 od 77 ogl. · 26%

Lift 17 od 77 ogl. · 22%

Garaža 7 od 77 ogl. · 9%

Novogradnja 7 od 77 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 196.327 €, a medijana 101.750 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 1.590.000 €, na osnovu 77 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 2.827 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.850 do 7.079 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,4 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 77 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 196.327 € (medijana 101.750 €), prosečna površina 61,4 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (5.142 €/m²), Dorćol (5.122 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (60% oglasa, prosečno 2.349 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.325 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.850 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 2.349 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.936 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.638 €/m²).

Prema uzorku od 77 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 77 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.167 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m². Centar ima prosečno 5.142 €/m² — 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357.833 € i površinom oko 74,2 m². Dorćol ima prosečno 5.122 €/m² — 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 845.000 € i površinom oko 175,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.795 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.681 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.973 €/m², prosek 2.129 €/m², 690 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.827 €/m², 77 oglasa).