Stari grad Beograd preko 500000 evra

59 oglasa · pros. 1.016.784 € · med. 765.000 € · 4.436 €/m² (med. 4.163 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 172m² · 565.000€

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 7.0, 172m2, 565000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93207, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, parking, podrum, ostava, deljiv, stambena... više

565.000€ (3 284 €/m²)

7 soba
172m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Centar, Nušićeva, 4.0, 600m2, 2340000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 115700, V/VIII, lift, salonski, uknjizen. Retko u ponudi, 5,6,7 i 8i sprat ukupno 600m2 u centru Beograda. Prostor je u sivoj... više

2.340.000€ (3 900 €/m²)

600m²
5/8 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Centar, Obilićev venac, 1.0, 300m2, 990000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125723, VIII/IX, lift(2), uknjizen, stara gradnja, kancelarija. Prodaje se izvanredan stan povrsine 300 m² u samom srcu Beograda,... više

990.000€ (3 300 €/m²)

300m²
8/9 spratova

KUĆA

Stari grad, Centar, Miće Popovića, 6.0, 350m2, 1350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 27110, 1a, spratna, pr+1+2+3, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja,... više

1.350.000€ (3 857 €/m²)

350m²

Stan

Stari grad, Skadarlija, Emilijana Josimovića, 6.0, 230m2, 851000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118271, V/VII, lift, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada dobra, moze zamena(), pogodan za pp, deljiv,... više

851.000€ (3 700 €/m²)

6 soba
230m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Uroša, 5.0, 240m2, 999000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123425, I/IV, klima, salonski, uknjizen, ulaz dobar, fasada dobra, podrum, pogodan za pp, deljiv, stambena zgrada. Vise informacija... više

999.000€ (4 162 €/m²)

5 soba
240m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 160m² · 850.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 160m2 , T , 850000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Centar, Nikole Spasica, 3.0, 160 m2 sa terasom, V od V spratova, toplotne pumpe, tel,... više

850.000€ (5 312 €/m²)

3 soba
160m²
5.sprat

Stan

Stari grad, Kneza Mihaila - Cara Lazara 68m2

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, lift, CG, ktv, interfon, internet, renoviran, podrum. Ulica Cara Lazara smeštena je u centralnoj pešačkoj zoni... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/6 spratova

Stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 224m² · 765.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 224m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 6.0, 224m2 (dve lođe), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža, dvorište 45m2 U samom srcu Donjeg... više

765.000€ (3 415 €/m²)

6.0 soba
224m²
Prizemlje/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA LOKALA – NOVI DORĆOL | ODLIČNA INVESTICIJA

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova lokal, 90m2, bašta, prizemlje Prodaje se ekskluzivan lokal površine 90 m² sa baštom, u okviru prestižnog... više

500.000€ (5 555 €/m²)

90m²
Prizemlje

Stan, Beograd - Kalemegdan | Prodaja · 239m² · 950.000€

Stan Novo

Stari grad, Kalemegdan - Cara Uroša 239m2

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

8.5, 239m2, 1/4, salonac, duplex, cg i eg podno grejanje, interfon, internet, ktv, video nadzor, podrum Ulica Cara Uroša se nalazi u najstrožem... više

950.000€ (3 974 €/m²)

9.0 soba
239m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

1.016.784 €

Medijana: 765.000 €

Prosečna površina

393,1 m²

Medijana: 172,0 m²

Prosečna cena / m²

4.436 €/m²

Medijana: 4.163 €/m²

Raspon cena

500.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.720 €/m² Najskuplje: 6.179 €/m²

Centar 4.904 €/m² +185% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 4.904 €/m² — 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 739.167 € i površinom oko 167,6 m².

Stari Grad 3.694 €/m² +115% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.694 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.139.286 € i površinom oko 304,7 m².

Dorćol 4.686 €/m² +172% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.686 €/m² — 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 689.000 € i površinom oko 166,3 m².

Zemun (Novi Grad) 1.720 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.720 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.945.000 € i površinom oko 1.484,2 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +234% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² — 234% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Kalemegdan 6.179 €/m² +259% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 6.179 €/m² — 259% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 760.000 € i površinom oko 153,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 765.000 € (prosek 1.016.784 €) i medijanu od 4.163 €/m² (prosek 4.436 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	765.000 €	4.163 €	4.436 €	59
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -38%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -48%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -75%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -81%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -84%	675 €	11

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.016.784 €, prosečna površina 393,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.436 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 26% oglasa za nekretnine (15 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 98.640 €).

Sniženih oglasa

26%

15/57

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

98.640 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (95%).

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 54 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 12 ogl. · 21%

iznad 150 m² 38 ogl. · 67%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Lift (51%), Terasa (49%), Parking mesto (23%), Garaža (21%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 44 od 57 ogl. · 77%

Lift 29 od 57 ogl. · 51%

Terasa 28 od 57 ogl. · 49%

Parking mesto 13 od 57 ogl. · 23%

Garaža 12 od 57 ogl. · 21%

Novogradnja 9 od 57 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 1.016.784 €, a medijana 765.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 5.000.000 €, na osnovu 57 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.436 €/m², medijana je 4.163 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 617 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 393,1 m² (medijana 172,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 59 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.016.784 € (medijana 765.000 €), prosečna površina 393,1 m² (medijana 172,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 4.904 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.904 €/m²), Stari Grad (3.694 €/m²), Dorćol (4.686 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (95%).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 26% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 98.640 €.

Centar ima prosečno 4.904 €/m² — 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 739.167 € i površinom oko 167,6 m². Stari Grad ima prosečno 3.694 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.139.286 € i površinom oko 304,7 m². Dorćol ima prosečno 4.686 €/m² — 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 689.000 € i površinom oko 166,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.163 €/m², prosek 4.436 €/m², 59 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).