stari grad Beograd ne prizemlje (335 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

430.371 €

Medijana: 348.000 €

Prosečna površina

747,5 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

3.688 €/m²

Medijana: 3.759 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.663 €/m² Najskuplje: 5.270 €/m²

Centar 4.765 €/m² +79% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 4.765 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Filmski Grad). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 486.088 € i površinom oko 104,8 m².

Dorcol 5.270 €/m² +98% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.270 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Filmski Grad). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.982 € i površinom oko 64,2 m².

Stari Grad 3.886 €/m² +46% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.886 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Filmski Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.125 € i površinom oko 100,0 m².

Gornji Grad 2.939 €/m² +10% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.939 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Filmski Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.429 € i površinom oko 119,4 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +79% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Filmski Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Filmski Grad 2.663 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Filmski Grad ima prosečno 2.663 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.767 € i površinom oko 199,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 348.000 € (prosek 430.371 €) i medijanu od 3.759 €/m² (prosek 3.688 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	348.000 €	3.759 €	3.688 €	335
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -24%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -62%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -66%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 335 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 430.371 €, prosečna površina 747,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.688 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 335 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (30 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 52.650 €).

Sniženih oglasa

32%

30/95

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

52.650 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 15 ogl. · 16%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 23 ogl. · 24%

iznad 150 m² 24 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (59%), Lift (41%), Garaža (12%), Novogradnja (8%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 81 od 95 ogl. · 85%

Terasa 56 od 95 ogl. · 59%

Lift 39 od 95 ogl. · 41%

Garaža 11 od 95 ogl. · 12%

Novogradnja 8 od 95 ogl. · 8%

Parking mesto 7 od 95 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 430.371 € (medijana 348.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.688 €/m², a medijana 3.759 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 335 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 747,5 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 4.765 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.765 €/m²), Dorcol (5.270 €/m²), Stari Grad (3.886 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 32% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 52.650 €.