stari grad Beograd stan kuća (335 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

391.641 €

Medijana: 325.200 €

Prosečna površina

103,3 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

4.172 €/m²

Medijana: 4.028 €/m²

Raspon cena

48.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.992 €/m² Najskuplje: 7.834 €/m²

Centar 4.923 €/m² +65% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 4.923 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 21 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 502.000 € i površinom oko 103,1 m².

Dorćol 4.695 €/m² +57% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.695 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 635.090 € i površinom oko 136,3 m².

Gornji Grad 2.992 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.992 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 260.615 € i površinom oko 87,9 m².

Dorcol 5.088 €/m² +70% · 8 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.088 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 243.280 € i površinom oko 54,9 m².

Donji Dorćol 4.503 €/m² +51% · 4 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 4.503 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 196.500 € i površinom oko 45,5 m².

Gornji Dorćol 7.834 €/m² +162% · 2 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 7.834 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 947.500 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 325.200 € (prosek 391.641 €) i medijanu od 4.028 €/m² (prosek 4.172 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	325.200 €	4.028 €	4.172 €	335
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -27%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -45%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -48%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -48%	2.037 €	67

Za stan / kuća (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 335 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 391.641 €, prosečna površina 103,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.172 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 335 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 36% oglasa za stan / kuća (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.321 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.321 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 4.499 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.267 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.798 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 5.300 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.935 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.477 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 4.499 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.031 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 4.315 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.304 €/m²).

Garsonjera 6.267 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.798 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 5.300 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.935 €/m² · 17 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.477 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.499 €/m² · 22 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.031 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.315 €/m² · 19 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.304 €/m² · 8 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (59%), Lift (45%), Garaža (22%), Parking mesto (19%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Starom Gradu, Beogradu iznosi 391.641 € (medijana 325.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.172 €/m², a medijana 4.028 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 452 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 335 oglasa za stan / kuća u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,3 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 508,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 4.923 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.923 €/m²), Dorćol (4.695 €/m²), Gornji Grad (2.992 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.321 €.