stari grad 4 0 (398 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

441.482 €

Medijana: 331.000 €

Prosečna površina

137,4 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

4.242 €/m²

Medijana: 4.091 €/m²

Raspon cena

68.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.130 €/m² Najskuplje: 5.102 €/m²

Centar 4.774 €/m² +53% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 4.774 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 483.200 € i površinom oko 107,6 m².

Dorcol 5.047 €/m² +61% · 14 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.047 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.717 € i površinom oko 66,5 m².

Gornji Grad 3.130 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.130 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.900 € i površinom oko 79,3 m².

Dorćol 5.102 €/m² +63% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.102 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 537.980 € i površinom oko 118,2 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +11% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Lion 4.186 €/m² +34% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 331.000 € (prosek 441.482 €) i medijanu od 4.091 €/m² (prosek 4.242 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	331.000 €	4.091 €	4.242 €	398
Novi Sad	195.031 €	2.781 € -32%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € -50%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -82%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -86%	621 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 398 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 441.482 €, prosečna površina 137,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.242 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 398 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (34 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.651 €).

Sniženih oglasa

35%

34/96

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40.651 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 16 ogl. · 17%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 25 ogl. · 26%

iznad 150 m² 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (58%), Lift (47%), Garaža (19%), Novogradnja (14%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 82 od 96 ogl. · 85%

Terasa 56 od 96 ogl. · 58%

Lift 45 od 96 ogl. · 47%

Garaža 18 od 96 ogl. · 19%

Novogradnja 13 od 96 ogl. · 14%

Parking mesto 5 od 96 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 441.482 € (medijana 331.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 68.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.242 €/m², a medijana 4.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 188 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 398 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 137,4 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 2.252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 4.774 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.774 €/m²), Dorcol (5.047 €/m²), Gornji Grad (3.130 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 35% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 40.651 €.