stanovi u Nisu do 100000 evra (240 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

85.926 €

Medijana: 90.500 €

Prosečna površina

47,1 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

1.913 €/m²

Medijana: 1.977 €/m²

Raspon cena

1.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Donja Vrežina, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.883 €/m² Najskuplje: 2.338 €/m²

Mokranjčeva 1.943 €/m² +3% · 21 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.943 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.044 € i površinom oko 47,9 m².

Donja Vrežina 1.953 €/m² +4% · 9 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.953 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.252 € i površinom oko 45,1 m².

Palilula 2.095 €/m² +11% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 2.095 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.980 € i površinom oko 42,5 m².

Knjaževačka 2.338 €/m² +24% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.338 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.870 € i površinom oko 40,4 m².

Apelovac 1.905 €/m² +1% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.905 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.150 € i površinom oko 43,0 m².

Kalač Brdo 1.883 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.883 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.010 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 90.500 € (prosek 85.926 €) i medijanu od 1.977 €/m² (prosek 1.913 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +69%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +42%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +14%	2.059 €	32
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +5%	2.014 €	60
Niš trenutni	90.500 €	1.977 €	1.913 €	240

Za stan (Nišu) trenutno imamo 240 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.926 €, prosečna površina 47,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.913 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 240 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (12 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 93.421 €).

Sniženih oglasa

13%

12/89

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

93.421 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (84%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 75 ogl. · 84%

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (59% ponude, prosečno 2.018 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.303 €/m²), jednoiposoban stan (51 oglasa, prosek 2.018 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.743 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.927 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.025 €/m²).

Jednosoban stan 2.303 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.018 €/m² · 51 ogl. · 59%

Dvosoban stan 1.743 €/m² · 16 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 1.927 €/m² · 8 ogl. · 9%

Troiposoban stan 1.025 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (80%), Lift (75%), Terasa (69%), Garaža (28%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (26%).

Parking mesto 71 od 89 ogl. · 80%

Lift 67 od 89 ogl. · 75%

Terasa 61 od 89 ogl. · 69%

Garaža 25 od 89 ogl. · 28%

Novogradnja 24 od 89 ogl. · 27%

Uknjiženo 23 od 89 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 85.926 € (medijana 90.500 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 1.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.913 €/m², a medijana 1.977 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 2.680 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 240 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 47,1 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (21 oglasa, prosečno 1.943 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.943 €/m²), Donja Vrežina (1.953 €/m²), Palilula (2.095 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 93.421 €.