stanovi Beograd od 250 do 450 evra bez posrednika (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

390 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

46,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

280 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Ledine i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Karaburma 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Ledine 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 43,7 m².

Mirijevo 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 47,7 m².

Čukarička Padina 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 36,5 m².

Obrenovac 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 390 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +11%	11 €	205
Beograd trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	45
Kragujevac	350 € /mes.	9 € 0%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	7 €	366

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390 €/mesečno, prosečna površina 46,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (13 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 80 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

13/45

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

80 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (89%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (89%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 40 ogl. · 89%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (9%).

do 30 m² 7 ogl. · 16%

30 – 50 m² 27 ogl. · 60%

50 – 70 m² 7 ogl. · 16%

70 – 100 m² 4 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 3 ogl. · 7%

Jednosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 11 ogl. · 24%

Dvosoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 11%

Trosoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (29%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (22%), Novogradnja (18%).

Terasa 25 od 45 ogl. · 56%

Lift 13 od 45 ogl. · 29%

Uknjiženo 13 od 45 ogl. · 29%

Parking mesto 10 od 45 ogl. · 22%

Novogradnja 8 od 45 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 390 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 280 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Karaburma (10 €/m²), Ledine (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 29% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 80 €/mesečno.