stanovi zemun donji grad ponuda — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 250.765 € · med. 234.444 € · 3.183 €/m² (med. 3.340 €/m²)

Dvosoban stan, Donji Grad · 52m² · 230.000€ | SveNekretnine

ZEMUN DONJI GRAD 52m2 , 230000e

Donji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Donji grad, Kej oslobodjenja, Zmaj Jovina, 2.0, 52 m2, bez terase, I od I sprata (iznad je veliki... više

230.000€ (4 423 €/m²)

2 soba
52m²
1.sprat

Stan

Zemun, Donji grad, Radoja Dakića, 3.5, 98m2, 352800EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 121027, VI/VI, lift(2), terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, garaza, stambena zgrada. Troiposoban stan... više

352.800€ (3 600 €/m²)

4 soba
98m²
6/6 spratova

Cetvorosoban stan, Gornji grad · 92m² · 238.888€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zemun - Banatska, lux duplex sa parking mestom ID#1547

Gornji grad, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Banatska, u kraju poznatom po FK Teleoptik i Inep laboratoriji na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 4 soban duplex... više

238.888€ (2 596 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Banatska, 92m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Banatska 4.0, 92m2 (terasa 8m2), 2/2, podno grejanje, telefon, interfon, parking Odličan stan - dupleks od 92m2 + 7m2... više

239.000€ (2 597 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Stan, Karadjordjev Trg · 158m² · 350.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

ZEMUN KARADJORDJEV TRG 158m2 , 350000e

Karadjordjev Trg, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Karadjordjev trg, 22. oktobra, 5.0, 158 m2, bez terase, IV i V od V spratova, dupleks, norveski... više

350.000€ (2 215 €/m²)

5 soba
158m²
4.sprat

Stan

Zemun, Gornji grad, Dragana Rakića, 3.0, 84m2, 295000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 131674, II/III, dupleks, francuski balkon, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzno uredjen duplex u novogradnji... više

295.000€ (3 511 €/m²)

3 soba
84m²
2/3 spratova

Cetvorosoban stan, Zemun polje · 100m² · 169.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zemun, Zemun polje - Pere Kosorića, 100m2

Zemun polje, Zemun, Beograd

Zemun, Zemun polje - Pere Kosorića 4.0, 100m2 (lođa 8m2), 2/2, EG, interfon, podrum U ponudi komforan, renoviran četvorosoban stan u mirnoj... više

169.000€ (1 690 €/m²)

4.0 soba
100m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Ćukovac · 105m² · 285.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zemun, Ćukovac - Vasilija Vasilijevića, 105m2

Ćukovac , Zemun, Beograd

Zemun, Ćukovac - Vasilija Vasilijevića 4.0, 105m2, terasa, 1/1, EG/podno, inverter klime, ostava, parking U ponudi komforan četvorosoban stan,... više

285.000€ (2 714 €/m²)

4.0 soba
105m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Šumadijska, 98m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Šumadijska 4.0, 98m2 (dve lođe 7m2), 1/3, podno grejanje, klime, lift, interfon, garaža U ponudi je četvorosoban stan... više

323.400€ (3 300 €/m²)

4.0 soba
98m²
1/3 spratova

Stan

Zemun, Retenzija, Prve pruge, 5.0, 147m2, 575000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 129013, VII/VII, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen. Dupleks stan 155m² (147m2 grejne povrsine + 8m2 lodja, 167m² stvarne... više

575.000€ (3 911 €/m²)

5 soba
147m²
7/7 spratova

Stan

STAN ZEMUN GALENIKA 43m2 , T , 120000e

Galenika, Zemun, Beograd

Prodaja stana Beograd, ZEMUN,-GALENIKA, Momčila Radivojevića, UKNJIŽEN, jednosoban komforan stan sa terasom, godina gradnje: 1973, sprat:... više

120.000€ (2 790 €/m²)

1 soba
43m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, NASELJE SAVE KOVACEVICA, ZEMUN

Zemun, Zemun, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican dvoiposoban stan na jednoj od lepsih lokacija u Zemunu. Zgrada je ususkana u mirnoj ulici punoj zelenila... više

200.000€ (3 448 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

250.765 €

Medijana: 234.444 €

Prosečna površina

82,9 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

3.183 €/m²

Medijana: 3.340 €/m²

Raspon cena

120.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ćukovac, Gornji Grad, Zemun Polje.

Najjeftinije: 1.614 €/m² Najskuplje: 3.927 €/m²

Ćukovac 3.927 €/m² +143% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Gornji Grad 2.855 €/m² +77% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.855 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.822 € i površinom oko 97,0 m².

Zemun Polje 1.614 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.614 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.500 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 234.444 € (prosek 250.765 €) i medijanu od 3.340 €/m² (prosek 3.183 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	234.444 €	3.340 €	3.183 €	20
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -14%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € -33%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -38%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -40%	2.069 €	627

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.765 €, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.183 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zemunu, Beogradu je 10% oglasa za stan (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.500 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.500 €

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 25%

50 – 70 m² 3 ogl. · 15%

70 – 100 m² 7 ogl. · 35%

100 – 150 m² 4 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

U Zemunu, Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 2.750 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 4.106 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.269 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.750 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.647 €/m²).

Dvosoban stan 4.106 €/m² · 5 ogl. · 28%

Trosoban stan 3.269 €/m² · 3 ogl. · 17%

Četverosoban stan 2.750 €/m² · 6 ogl. · 33%

Petosoban stan 2.647 €/m² · 4 ogl. · 22%

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (55%), Novogradnja (45%), Parking mesto (40%), Lift (25%), Garaža (10%).

Uknjiženo 14 od 20 ogl. · 70%

Terasa 11 od 20 ogl. · 55%

Novogradnja 9 od 20 ogl. · 45%

Parking mesto 8 od 20 ogl. · 40%

Lift 5 od 20 ogl. · 25%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 250.765 € (medijana 234.444 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 120.000 do 575.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.183 €/m², a medijana 3.340 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.538 do 4.423 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Ćukovac (5 oglasa, prosečno 3.927 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ćukovac (3.927 €/m²), Gornji Grad (2.855 €/m²), Zemun Polje (1.614 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.500 €.