stanovi zemun centralno (34 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

249.355 €

Medijana: 231.500 €

Prosečna površina

71,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.643 €/m²

Medijana: 3.794 €/m²

Raspon cena

52.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Centar, Ćukovac i dr..

Najjeftinije: 2.754 €/m² Najskuplje: 4.391 €/m²

Gornji Grad 3.016 €/m² +10% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.016 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.323 € i površinom oko 89,3 m².

Centar 4.176 €/m² +52% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.176 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.313 € i površinom oko 53,8 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +43% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Zemunske Kapije 4.207 €/m² +53% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.207 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.333 € i površinom oko 52,0 m².

Sutjeska 2.754 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sutjeska ima prosečno 2.754 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.814 € i površinom oko 61,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.391 €/m² +59% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.391 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.500 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 231.500 € (prosek 249.355 €) i medijanu od 3.794 €/m² (prosek 3.643 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.827 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	231.500 €	3.794 €	3.643 €	34
Novi Sad	164.670 €	2.827 € -25%	2.838 €	1.681
Pančevo	139.585 €	2.270 € -40%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -47%	1.959 €	24
Niš	129.263 €	1.968 € -48%	1.849 €	618

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.355 €, prosečna površina 71,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.643 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 12% oglasa za stan (4 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 9.350 €).

Sniženih oglasa

12%

4/34

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

9.350 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 26%

50 – 70 m² 9 ogl. · 26%

70 – 100 m² 9 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.933 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.930 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.933 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.229 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.593 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.065 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.811 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.930 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.933 €/m² · 9 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.229 €/m² · 3 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.593 €/m² · 7 ogl. · 23%

Četverosoban stan 3.065 €/m² · 6 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.811 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (59%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (44%), Novogradnja (41%), Garaža (29%).

Lift 21 od 34 ogl. · 62%

Terasa 20 od 34 ogl. · 59%

Uknjiženo 19 od 34 ogl. · 56%

Parking mesto 15 od 34 ogl. · 44%

Novogradnja 14 od 34 ogl. · 41%

Garaža 10 od 34 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 249.355 € (medijana 231.500 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 52.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.643 €/m², a medijana 3.794 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (6 oglasa, prosečno 3.016 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.016 €/m²), Centar (4.176 €/m²), Ćukovac (3.927 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 9.350 €.