stanovi vracar do 200000 evra sa slikom (18 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

147.317 €

Medijana: 153.400 €

Prosečna površina

40,5 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.814 €/m²

Medijana: 3.885 €/m²

Raspon cena

99.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 3.091 €/m² Najskuplje: 4.046 €/m²

Vračar (Centar) 4.046 €/m² +31% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.046 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.500 € i površinom oko 41,5 m².

Crveni Krst 3.091 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.091 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.000 € i površinom oko 54,0 m².

Južni Bulevar 3.926 €/m² +27% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.926 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.500 € i površinom oko 33,5 m².

Hram Sv. Save 3.885 €/m² +26% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.885 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.450 € i površinom oko 39,5 m².

Čubura 3.552 €/m² +15% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 3.552 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.900 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 153.400 € (prosek 147.317 €) i medijanu od 3.885 €/m² (prosek 3.814 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	153.400 €	3.885 €	3.814 €	18
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -33%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -43%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -47%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -49%	1.997 €	25

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.317 €, prosečna površina 40,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.814 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 33% oglasa za stan (6 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.383 €).

Sniženih oglasa

33%

6/18

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

13.383 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (50%).

do 100.000 € 3 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (22%).

do 30 m² 5 ogl. · 28%

30 – 50 m² 9 ogl. · 50%

50 – 70 m² 4 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.793 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.928 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.095 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.793 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.042 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 11%

Jednosoban stan 3.928 €/m² · 3 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 4.095 €/m² · 4 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.793 €/m² · 6 ogl. · 33%

Trosoban stan 3.042 €/m² · 3 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (28%), Lift (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 16 od 18 ogl. · 89%

Terasa 5 od 18 ogl. · 28%

Lift 2 od 18 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 147.317 € (medijana 153.400 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 99.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.814 €/m², a medijana 3.885 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 4.925 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,5 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 4.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.046 €/m²), Crveni Krst (3.091 €/m²), Južni Bulevar (3.926 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 33% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 13.383 €.