stanovi vracar sto — 164 oglasa

164 oglasa · pros. 432.024 € · med. 331.000 € · 4.477 €/m² (med. 4.304 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 158m² · 825.000€ | SveNekretnine

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 158m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 158m2 (terasa 29m2), 1/5, CG, klima, lift, video nadzor Odličan, svetao četvorosoban stan... više

825.000€ (5 221 €/m²)

4.0 soba
158m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 160m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 160m2, EG, lift, 6/6, telefon, interfon, garaža Luksuzan dupleks na prestižnoj lokaciji sa... više

665.000€ (4 156 €/m²)

4.0 soba
160m²
6/6 spratova

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN NA VRACARU, HRAM SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Prodajemo jednoiposoban stan u srcu Vracara, nadomak Hrama Svetog Save, na jednoj od najpozeljnijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u mirnoj... više

231.000€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
42m²
2.sprat

Stan

Vračar, SC Vračar, 1.5-soban stan, 27 m², 1. sprat

SC Vračar, Vračar, Beograd

Na prodaju renoviran, namešten i izuzetno funkcionalan stan od 27 m² na odličnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja II. Stan se nalazi... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Vračar (centar) · 84m² · 399.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska , 3.0, 84m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133570, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. **Ekskluzivni 3.0 salonac - spoj istorije i moderne... više

399.000€ (4 750 €/m²)

3 soba
84m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, centar - Lazarevićeva, 151m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Lazarevićeva 4.0, 151m2 (terasa 6m2 + lođa 3m2), 6/7, CG, lift, interfon, podrum, garaža U ponudi luksuzan stan koji pruža... više

1.200.000€ (7 947 €/m²)

4.0 soba
151m²
6/7 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, KURSULINA, 110 M2, HRAM SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

U srcu Vracara , Kursulinoj ulici prodajemo ovaj izuzetan salonski stan. Zgrada u kojoj se nalazi odise duhom stare kvalitetne gradnje sa... više

385.000€ (4 583 €/m²)

3.5 soba
84m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STANA NA CRVENOM KRSTU

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodaje se luksuzno opremljen, dvostrano orijentisan trosoban stan, nalazi se na petom spratu novije zgrade iz 2010. godine, u mirnoj ulici... više

350.000€ (4 375 €/m²)

3 soba
80m²
5.sprat

Stan

HRAM, LUKS, 4.0 STAN + BASTA

Neimar, Vracar, Beograd

Raskosna, harmonicna i kompaktna novogradnja , nalazi se u najlepsem delu Neimara. Pozicionirana je u jednosmernoj, mirnoj, ozelenjenoj ulici,... više

1.000.000€ (6 711 €/m²)

Garsonjera
149m²
Prizemlje

Stan

Trosoban stan na Slaviji, 77 m², 3. sprat

Slavija, Vračar, Beograd

Na odličnoj lokaciji, u srcu Vračara, nalazi se ovaj luksuzan stan koji pruža udobnost, kvalitet i praktičnost svakodnevnog života. Stan... više

397.000€ (5 155 €/m²)

3.0 soba
77m²
3/10 spratova

Dvosoban stan, Crveni Krst · 54m² · 235.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR CRVENI KRST 54m2 , (L) , 235000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Na prodaju je stan u jednoj od najlepših zgrada u Beogradu, na prestiznoj lokaciji u blizini Kalenic pijace, u srcu Vracara.Odlican prostor,... više

235.000€ (4 351 €/m²)

2 soba
54m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 2.5 STAN U NOVOGRADNJI, CRVENI KRST

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Stan se nalazi u novoj zgradi, tek useljenoj, u mirnoj ulici kod Doma zdravlja Vracar . Juzno je orijentisan, svetao, i gleda ka dvorisnoj... više

270.000€ (4 354 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

432.024 €

Medijana: 331.000 €

Prosečna površina

93,9 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

4.477 €/m²

Medijana: 4.304 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Hram Sv. Save, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 3.904 €/m² Najskuplje: 4.785 €/m²

Crveni Krst 3.904 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.904 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 284.385 € i površinom oko 72,8 m².

Hram Sv. Save 4.576 €/m² +17% · 12 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.576 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 552.142 € i površinom oko 114,5 m².

Kalenić 4.785 €/m² +23% · 11 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.785 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 536.445 € i površinom oko 111,4 m².

Čubura 4.529 €/m² +16% · 11 ogl.

Čubura ima prosečno 4.529 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.623 € i površinom oko 74,0 m².

Kalenic 4.548 €/m² +16% · 6 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.548 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.567 € i površinom oko 86,3 m².

Krunski Venac 4.192 €/m² +7% · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.192 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295.200 € i površinom oko 72,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 331.000 € (prosek 432.024 €) i medijanu od 4.304 €/m² (prosek 4.477 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	331.000 €	4.304 €	4.477 €	164
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -29%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -48%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -51%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -53%	1.990 €	24

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 432.024 €, prosečna površina 93,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.477 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 39% oglasa za stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.728 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.728 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.190 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.776 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.037 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.347 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.738 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.190 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.004 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 5.144 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 4.605 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.776 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.037 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.347 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.738 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.190 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.004 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.144 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 4.605 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Lift (65%), Terasa (65%), Garaža (31%), Novogradnja (29%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 432.024 € (medijana 331.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.477 €/m², a medijana 4.304 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 8.260 €/m².

Trenutno je aktivno 164 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,9 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (13 oglasa, prosečno 3.904 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.904 €/m²), Hram Sv. Save (4.576 €/m²), Kalenić (4.785 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.728 €.