stanovi vracar bez provizije (77 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

420.916 €

Medijana: 364.000 €

Prosečna površina

98,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.267 €/m²

Medijana: 4.247 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 4.071 €/m² Najskuplje: 4.853 €/m²

Vračar (Centar) 4.071 €/m² najjeftinije · 38 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.071 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407.132 € i površinom oko 102,6 m².

Čubura 4.853 €/m² +19% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 4.853 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442.883 € i površinom oko 91,0 m².

Hram Sv. Save 4.491 €/m² +10% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.491 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600.125 € i površinom oko 129,0 m².

Crveni Krst 4.111 €/m² +1% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.111 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.800 € i površinom oko 74,3 m².

Kalenic 4.844 €/m² +19% · 3 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.844 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268.500 € i površinom oko 59,7 m².

Kalenić 4.539 €/m² +11% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.539 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 423.000 € i površinom oko 93,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 364.000 € (prosek 420.916 €) i medijanu od 4.247 €/m² (prosek 4.267 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	364.000 €	4.247 €	4.267 €	77
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -34%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -47%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -52%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -53%	1.959 €	24

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 420.916 €, prosečna površina 98,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.267 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 21% oglasa za stan (16 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.731 €).

Sniženih oglasa

21%

16/77

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.731 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 10%

50 – 70 m² 14 ogl. · 18%

70 – 100 m² 20 ogl. · 26%

100 – 150 m² 17 ogl. · 22%

iznad 150 m² 14 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.148 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.949 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.606 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 4.431 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.148 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 4.460 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.108 €/m²).

Jednosoban stan 3.949 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.606 €/m² · 5 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.431 €/m² · 13 ogl. · 18%

Trosoban stan 4.148 €/m² · 24 ogl. · 32%

Četverosoban stan 4.460 €/m² · 20 ogl. · 27%

Petosoban stan 4.108 €/m² · 10 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (62%), Lift (61%), Garaža (16%), Parking mesto (12%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 61 od 77 ogl. · 79%

Terasa 48 od 77 ogl. · 62%

Lift 47 od 77 ogl. · 61%

Garaža 12 od 77 ogl. · 16%

Parking mesto 9 od 77 ogl. · 12%

Novogradnja 9 od 77 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 420.916 € (medijana 364.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 99.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.267 €/m², a medijana 4.247 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (38 oglasa, prosečno 4.071 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.071 €/m²), Čubura (4.853 €/m²), Hram Sv. Save (4.491 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 21% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.731 €.