stanovi u Novom Sadu do 110000 evra oko 50m2 (282 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

84.033 €

Medijana: 87.500 €

Prosečna površina

32,8 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.660 €/m²

Medijana: 2.585 €/m²

Raspon cena

15.100 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.080 €/m² Najskuplje: 3.502 €/m²

Adice 2.080 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Adice ima prosečno 2.080 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.457 € i površinom oko 35,2 m².

Centar 3.502 €/m² +68% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.502 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.648 € i površinom oko 26,5 m².

Telep 2.996 €/m² +44% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.996 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.070 € i površinom oko 30,4 m².

Petrovaradin 2.370 €/m² +14% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.370 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.013 € i površinom oko 37,9 m².

Grbavica 3.084 €/m² +48% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.084 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.800 € i površinom oko 32,5 m².

Novo Naselje 2.943 €/m² +41% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.943 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.580 € i površinom oko 30,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 87.500 € (prosek 84.033 €) i medijanu od 2.585 €/m² (prosek 2.660 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +35%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	87.500 €	2.585 €	2.660 €	282
Pančevo	146.359 €	2.223 € -14%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -22%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -27%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 282 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.033 €, prosečna površina 32,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.660 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 282 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.178 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.178 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (25%).

do 100.000 € 75 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 48 ogl. · 48%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (38% ponude, prosečno 2.885 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (37 oglasa, prosek 2.885 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.917 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.551 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.304 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.809 €/m²).

Garsonjera 2.885 €/m² · 37 ogl. · 38%

Jednosoban stan 2.917 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 2.551 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.304 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 1.809 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (48%), Lift (46%), Novogradnja (46%), Parking mesto (36%), Garaža (12%).

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 84.033 € (medijana 87.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.100 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.660 €/m², a medijana 2.585 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 282 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,8 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (27 oglasa, prosečno 2.080 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.080 €/m²), Centar (3.502 €/m²), Telep (2.996 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.178 €.