stanovi u Nisu od 100 do 300 eura ne prizemlje (58 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

270 € /mes.

Medijana: 275 €/mes.

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

200 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +60% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Palilula 6 €/m² +20% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244 €/mes. i površinom oko 44,6 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +60% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Durlan 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Bulevar Nemanjića 6 €/m² +20% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Apelovac 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 275 €/mes. (prosek 270 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (13 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.100 € /mes.	14 € +133%	15 €	742
Novi Sad	750 € /mes.	13 € +117%	13 €	143
Kragujevac	365 € /mes.	8 € +33%	8 €	10
Niš trenutni	275 € /mes.	6 €	7 €	58

Za stan (Nišu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 270 €/mesečno, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 28% oglasa za stan (16 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 204 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

16/58

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

204 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 12 ogl. · 21%

30 – 50 m² 21 ogl. · 36%

50 – 70 m² 18 ogl. · 31%

70 – 100 m² 6 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednosoban stan (21% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 4 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 9 ogl. · 16%

Jednosoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 21%

Dvosoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 4 €/m² · 11 ogl. · 19%

Trosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 3%

Troiposoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (62%), Lift (34%), Garaža (10%), Uknjiženo (5%).

Terasa 38 od 58 ogl. · 66%

Parking mesto 36 od 58 ogl. · 62%

Lift 20 od 58 ogl. · 34%

Garaža 6 od 58 ogl. · 10%

Uknjiženo 3 od 58 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 270 €/mesečno (medijana 275 €/mesečno). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 200 do 300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (6 €/m²), Pantelej(Niš) (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 28% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 204 €/mesečno.