82 oglasa · pros. 267 €/mes. · med. 280 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se stan kod Crvenog Pevca, 40m2
Crveni pevac, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan na Crvenom Pevcu, u blizini Delte, Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan u centru, 39m2, cg
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se jednosoban namešten stan u centru Niša u Balkanskoj ulici u zgradi bez lifta na visokom prizemlju, uknjižene površine 39m2 sa centralnim... više
230€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan, Čalije, 30m2
Čalije, Pantelej, Niš
Izdaje se luksuzan stan u stambenoj zgradi koja poseduje interfon, video nadzor i obezbedjenje, Nifon u naselju Čalije. Jednosoban stan, povrsine... više
300€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u blizini Doma zdravlja
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se jednosoban komforan stan površine 38m2 na jednoj od najtraženih lokacija za život u novijoj zgradi na par minuta od Doma zdravlja.... više
300€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan kod Doma zdravlja, 61m2, na prvom spratu!!!
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se dvoosoban stan kod Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu sa posebnim ulazom. U prizemlju su dva lokala. Stan je kompletno renoviran,... više
300€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan u Durlanu
Beverli hils, Pantelej, Niš
Izdaje se odličan dvosoban stan u Durlanu u blizini OŠ Mika Antić. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Stan je sređen... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan u blizini Dif-a, 40m2
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaje se jednosoban stan u blizini Dif-a i Fakulteta zaštite na radu. Nalazi se u prizemlju porodične kuće. Stan je opremljen svim potrebnim... više
260€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra, 25m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra. Nalazi se u prizemlju u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 25 m2. Stan je sređen... više
230€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se odličan dvosoban stan u Durlanu, 54m2
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se odličan dvosoban stan u Durlanu, preko puta škole Mika Antić. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Stan je sređen... više
280€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan kod Dif-a, 34m2!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se jednosoban stan kod Difa-a. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen i opremljen potrebnim nameštajem... više
250€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se stan na Crvenom pevcu
Crveni pevac, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 50m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta na Crvenom pevcu. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan na Paliluli
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 34m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, kupatila i terase.... više
230€/mesečno (6 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
267 € /mes.
Medijana: 280 €/mes.
Prosečna površina
45,1 m²
Medijana: 42,5 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 6 €/m²
Raspon cena
150 – 300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pravni Fakultet i dr..
Centar ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273 €/mes. i površinom oko 43,1 m².
Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 46,4 m².
Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295 €/mes. i površinom oko 38,8 m².
Obilićev Venac ima prosečno 11 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 24,0 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293 €/mes. i površinom oko 29,3 m².
Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 41,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 280 €/mes. (prosek 267 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 900 € /mes. | 17 € +183% | 17 € | 1.033 |
| Novi Sad | 470 € /mes. | 10 € +67% | 11 € | 220 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € +50% | 9 € | 20 |
| Niš trenutni | 280 € /mes. | 6 € | 7 € | 82 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267 €/mesečno, prosečna površina 45,1 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 300 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 22% oglasa za stan (18 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 44 €/mes.).
Sniženih oglasa
22%
18/82
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
44 €
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (7%).
U Niš najviše je jednoiposoban stan (30% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (72%), Terasa (61%), Lift (16%), Uknjiženo (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 267 €/mesečno, a medijana 280 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 300 €/mesečno, na osnovu 82 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 15 €/m².
Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 45,1 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 82 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 267 €/mesečno (medijana 280 €/mesečno), prosečna površina 45,1 m² (medijana 42,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (6 €/m²), Pravni Fakultet (8 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (30% oglasa, prosečno 6 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (15 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²).
Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (16% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 82 oglasa, 22% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 44 €/mesečno.
Centar ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273 €/mes. i površinom oko 43,1 m². Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 46,4 m². Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295 €/mes. i površinom oko 38,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.033 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 82 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 267 €
- Medijana cene 280 €
- Prosečna površina 45,1 m²
- Medijana površine 42,5 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 6 €
- Aktivnih oglasa 82
Pretraga po delu grada
- Centar 7 €/m² · 14 ogl.
- Palilula 6 €/m² · 11 ogl.
- Pravni Fakultet 8 €/m² · 4 ogl.
- Obilićev Venac 11 €/m² · 3 ogl.
- Pantelej(Niš) 10 €/m² · 3 ogl.
- Medicinski Fakultet 7 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se stan u centru, 39m2, cg
- 230€/mesečno 39 m2
Izdaje se stan u centru grada
- 250€/mesečno 35 m2
Izdaje se odličan duplex stan na Bubnju, 80m2
- 300€/mesečno 80 m2
Izdaje se namešten jednoiposoban stan u naselju Čalije, 40 m2, Ul. Đorđa St
- 270€/mesečno 40 m2
Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra, 25m2
- 230€/mesečno 25 m2
Izdaje se jednosoban stan u blizini Doma zdravlja
- 300€/mesečno 38 m2
Izdaje se stan 70m², Crveni pevac, 450€
- 450€/mesečno 70 m2
Izdaje se dvosoban stan u zgradi, u Karadžićevoj, 55m2
- 250€/mesečno 55 m2
Izdaje se stan kod Crvenog Pevca, 40m2
- 250€/mesečno 40 m2
Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 45m2!
- 330€/mesečno 45 m2