Stanovi u Nisu do 12 0000 evra od 54 do 58 kvadrata

15 oglasa · pros. 105.470 € · med. 105.000 € · 1.907 €/m² (med. 1.926 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 54m² · 107.000€

Centar grada 54m² + 12m² terasa, 107000€

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan površine 54m² + 12m² terasa, smešten na petom spratu stambene zgrade bez lifta, u samom centru grada. Stan ima funkcionalan... više

107.000€ (1 981 €/m²)

2.0 soba
54m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 55m² · 99.750€

Stan Novo

Novogradnja, Dvoiposoban, Palilula,Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

99.750€ (1 813 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 58m² · 114.525€

Stan Novo

Kvalitetna novogradnja na najtraženijoj lokaciji na Panteleju 58.73 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novom stambenom objektu Po+P+4. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće... više

114.525€ (1 974 €/m²)

2.5 soba
58m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novogradnja na Trošarini, dvoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se... više

104.010€ (1 926 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Kvalitetna novogradnja na najtraženijoj lokaciji na Panteleju 56,72 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novom stambenom objektu Po+P+4. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće... više

110.600€ (1 975 €/m²)

2.5 soba
56m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 55,66 m2. Nalazi se na prizemlju u zgradi sa liftom. Stan... više

97.960€ (1 781 €/m²)

1.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Dvosoban stan 57m2, renoviran, IV sprat, Bogoslovija

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju renoviran stan 57m2, na IV spratu kvalitetne starije zgrade na Delijskom Visu. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, izdvojene... više

105.000€ (1 842 €/m²)

2 soba
57m²
4/4 spratova

Stan

Dvosoban stan kod Doma zdravlja, I sprat, lift, 54 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan odlično očuvan dvosoban stan na I spratu novije zgrade sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa izlaskom... više

118.800€ (2 200 €/m²)

2 soba
54m²
1/6 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

119.675€ (2 137 €/m²)

2 soba
56m²
3/10 spratova

Stan

3.0, Mašinska Industrija, Apelacioni Sud

Železnička stanica, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u blizini Mašinske škole, Apelacionog... više

82.500€ (1 527 €/m²)

3 soba
54m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja na Ledenoj Steni 56.81 m2, na prvom spratu

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan 56.81 m2, na prvom spratu kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk). Dostupan je isti stan i na drugom spratu. Sastoji... više

96.645€ (1 725 €/m²)

1 soba
56m²
1/3 spratova

Stan

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji- Duvaniste

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u useljivoj novogradnji u Duvaništu u blizini Merkatora. Nalazi se na 3.spratu zgrade sa liftom. Odlična lokacija za... više

117.500€ (2 175 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

105.470 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

55,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

1.907 €/m²

Medijana: 1.926 €/m²

Raspon cena

82.500 – 119.675 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.884 €/m² Najskuplje: 2.091 €/m²

Centar 2.091 €/m² +11% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.091 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.900 € i površinom oko 54,0 m².

Pantelej(Niš) 1.975 €/m² +5% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.975 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.563 € i površinom oko 57,0 m².

Palilula 1.938 €/m² +3% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.938 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.545 € i površinom oko 55,5 m².

Trošarina 1.884 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.884 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.505 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 105.470 €) i medijanu od 1.926 €/m² (prosek 1.907 €/m²) — skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Novi Sad (2.885 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +75%	3.562 €	1.840
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +50%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € +16%	2.042 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.092 € +9%	2.040 €	68
Niš trenutni	105.000 €	1.926 €	1.907 €	15

Za stan (Niš) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.470 €, prosečna površina 55,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.907 €/m². Raspon cena kreće se od 82.500 – 119.675 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (67%).

do 100.000 € 5 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 67%

U Niš najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 1.982 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 1.982 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.938 €/m²).

Dvosoban stan 1.982 €/m² · 7 ogl. · 58%

Dvoiposoban stan 1.938 €/m² · 5 ogl. · 42%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (67%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (20%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Terasa 14 od 15 ogl. · 93%

Lift 10 od 15 ogl. · 67%

Parking mesto 9 od 15 ogl. · 60%

Uknjiženo 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 105.470 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 82.500 do 119.675 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.907 €/m², medijana je 1.926 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.527 do 2.200 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 105.470 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 55,3 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 2.091 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.091 €/m²), Pantelej(Niš) (1.975 €/m²), Palilula (1.938 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (67%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (58% oglasa, prosečno 1.982 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 1.982 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.938 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 2.091 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.900 € i površinom oko 54,0 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.975 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.563 € i površinom oko 57,0 m². Palilula ima prosečno 1.938 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.545 € i površinom oko 55,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 1.926 €/m², prosek 1.907 €/m², 15 oglasa).