stanovi u Beogradu vozdovac (214 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

291.089 €

Medijana: 249.960 €

Prosečna površina

90,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.320 €/m²

Medijana: 3.307 €/m²

Raspon cena

85.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.654 €/m² Najskuplje: 3.858 €/m²

Autokomanda 3.858 €/m² +45% · 21 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.858 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.371 € i površinom oko 81,0 m².

Lekino Brdo 3.487 €/m² +31% · 13 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.487 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.045 € i površinom oko 98,3 m².

Voždovačka Crkva 3.270 €/m² +23% · 13 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.270 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.337 € i površinom oko 81,5 m².

Braće Jerković 2.654 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.654 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.660 € i površinom oko 69,7 m².

Konjarnik (Voždovački Deo) 3.024 €/m² +14% · 4 ogl.

Konjarnik (Voždovački Deo) ima prosečno 3.024 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.250 € i površinom oko 63,3 m².

Šumice 3.598 €/m² +36% · 3 ogl.

Šumice ima prosečno 3.598 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 249.960 € (prosek 291.089 €) i medijanu od 3.307 €/m² (prosek 3.320 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	249.960 €	3.307 €	3.320 €	214
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -12%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -29%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -33%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -39%	2.016 €	26

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291.089 €, prosečna površina 90,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.320 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.223 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.223 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.125 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.978 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.937 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.419 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.534 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.508 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.125 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.252 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 3.434 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.968 €/m²).

Garsonjera 3.978 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.937 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.419 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.534 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.508 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.125 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.252 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.434 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.968 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (69%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (49%), Garaža (47%), Parking mesto (25%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 291.089 € (medijana 249.960 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.320 €/m², a medijana 3.307 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 214 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,1 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (21 oglasa, prosečno 3.858 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.858 €/m²), Lekino Brdo (3.487 €/m²), Voždovačka Crkva (3.270 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.223 €.