stanovi u Beogradu do 95000 evra ne suteren ne prizemlje (133 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

75.393 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

41,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

1.997 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.310 €/m² Najskuplje: 2.424 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +41% · 31 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.644 € i površinom oko 37,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.807 €/m² +38% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.807 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.395 € i površinom oko 48,1 m².

Rvati 1.310 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.310 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.088 € i površinom oko 59,2 m².

Rakovica 2.424 €/m² +85% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.424 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.100 € i površinom oko 34,0 m².

Mirijevo 2.070 €/m² +58% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.070 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.688 € i površinom oko 38,8 m².

Krnjača 1.671 €/m² +28% · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.671 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.125 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 75.393 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.997 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +52%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +13%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +12%	2.061 €	68
Beograd trenutni	80.000 €	1.850 €	1.997 €	133

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.393 €, prosečna površina 41,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.997 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.860 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.860 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 1.953 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (29 oglasa, prosek 2.293 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.108 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 1.953 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.226 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.142 €/m²).

Jednosoban stan 2.293 €/m² · 29 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 2.108 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.953 €/m² · 50 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 1.226 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.142 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (14%), Lift (12%), Garaža (3%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 75.393 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.997 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (31 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.807 €/m²), Rvati (1.310 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.860 €.