Stanovi u Beogradu do 90000 evra sa slikom od 80 m

128 oglasa · pros. 69.307 € · med. 75.425 € · 1.908 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 36m² · 89.500€

Rakovica, Vidikovac, Sretena Mladenovića Mike, 1.5, 36m2, 89500EUR

Vidikovac, Beograd

Agencijski ID: 113458, III/IV, klima, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Lep jednoiposoban... više

89.500€ (2 486 €/m²)

2 soba
36m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mladenovac | Prodaja · 36m² · 53.900€

Stan Novo

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 36m2 , 62335e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

STAN NA POVUČENOM SPRATU.KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više

62.335€ (1 731 €/m²)

1 soba
36m²
4.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 36m² · 89.825€

Stan Novo

1.0, Mirijevo, Šejkina, 36m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.0, Mirijevo, Šejkina, 36m2, 2/3, EG, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna vrata,... više

89.825€ (2 495 €/m²)

1.0 soba
36m²
2/3 spratova

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 45m2 , (2L) , 84780e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

STAN NA POVUČENOM SPRATU. KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više

84.780€ (1 884 €/m²)

2 soba
45m²
1.sprat

Stan

Rakovica - Marička 29m2

Rakovica, Rakovica, Beograd

1.0, 29m2, pr/ 6, CG, lift, kablovska, internet, interfon, parking, brzo useljiv. Ulica Marička nalazi se u samom srcu Rakovice, i važi za... više

85.000€ (2 931 €/m²)

1.0 soba
29m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Marička, 1.5, 34m2, 85000 EUR

Centar, Beograd

Na dobroj lokaciji, u prizemlju stambene zgrade, renoviran jednosoban stan od 34m2 (uknjiženo 29m2). Vodi se kao poslovni prostor, adaptiran... više

85.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
34m²

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 33m² · 87.828€

Stan Novo

Direktna prodaja, novogradnja 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 33m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

87.828€ (2 661 €/m²)

2.0 soba
33m²
vp/3 spratova

Stan

Surčin, uknjižen mali 2.0 stan

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
.sprat

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 75m2, 79500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132142, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 55m2 + 20m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

79.500€ (1 060 €/m²)

3 soba
75m²

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 95m2, 84500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132139, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 58m2 + 37m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

84.500€ (889 €/m²)

4 soba
95m²

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 61m2, 88500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132141, II/II, uknjizen, novogradnja, parking. U blizini gradskog prevoza, pijace, opstine, skola, vrtica, doma zdravlja i poznatog... više

88.500€ (1 450 €/m²)

3 soba
61m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

69.307 €

Medijana: 75.425 €

Prosečna površina

39,6 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.908 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Krnjača i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.532 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m².

Rakovica 2.532 €/m² +5929% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.532 €/m² — 5929% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.583 € i površinom oko 32,2 m².

Krnjača 1.948 €/m² +4538% · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.948 €/m² — 4538% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 40,8 m².

Ledine 1.682 €/m² +3905% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.682 €/m² — 3905% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.900 € i površinom oko 50,5 m².

Rvati 1.309 €/m² +3017% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.309 €/m² — 3017% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.975 € i površinom oko 69,8 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 75.425 € (prosek 69.307 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.908 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.800 € +51%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +21%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € +14%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € +13%	2.075 €	68
Beograd trenutni	75.425 €	1.850 €	1.908 €	128

Za stan (Beograd) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.307 €, prosečna površina 39,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.908 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.283 €).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.283 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 26 ogl. · 26%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 1.790 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.524 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.166 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.016 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 1.790 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.407 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.534 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.123 €/m²).

Garsonjera 2.524 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.166 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.016 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.790 €/m² · 45 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 1.407 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.534 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.123 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (10%), Lift (8%), Garaža (4%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 69.307 €, a medijana 75.425 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 90.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.908 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 4.261 €/m².

Trenutno imamo 128 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,6 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 128 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 69.307 € (medijana 75.425 €), prosečna površina 39,6 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.532 €/m²), Krnjača (1.948 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosečno 1.790 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.524 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.166 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.016 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 1.790 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.407 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 5.283 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m². Rakovica ima prosečno 2.532 €/m² — 5929% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.583 € i površinom oko 32,2 m². Krnjača ima prosečno 1.948 €/m² — 4538% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 40,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.908 €/m², 128 oglasa).