stanovi u Beogradu do 550 (81 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

441 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

48,2 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Obrenovac (Mesto), Karaburma i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Ledine 9 €/m² +80% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Karaburma 10 €/m² +100% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Blok 63 12 €/m² +140% · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Mirijevo 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 40,7 m².

Zeleno Brdo 14 €/m² +180% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 441 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	525 € /mes.	10 € +11%	11 €	186
Beograd trenutni	450 € /mes.	9 €	10 €	81
Kragujevac	360 € /mes.	9 € 0%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	7 €	368

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 441 €/mesečno, prosečna površina 48,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (21 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 97 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

21/80

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

97 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (79%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (79%), 500 – 700 €/mes. (15%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 63 ogl. · 79%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 10 ogl. · 13%

30 – 50 m² 42 ogl. · 53%

50 – 70 m² 19 ogl. · 24%

70 – 100 m² 8 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 13 €/m² · 21 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 18%

Dvosoban stan 9 €/m² · 22 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 8%

Trosoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Lift (34%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (25%), Novogradnja (13%).

Terasa 43 od 80 ogl. · 54%

Lift 27 od 80 ogl. · 34%

Uknjiženo 25 od 80 ogl. · 31%

Parking mesto 20 od 80 ogl. · 25%

Novogradnja 10 od 80 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 441 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 60 do 550 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,2 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (5 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Karaburma (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 26% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 97 €/mesečno.