stanovi u Beogradu do 500e ne prizemlje od 35 kvadrata (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

416 € /mes.

Medijana: 430 €/mes.

Prosečna površina

53,1 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Gornji Grad, Batajnica.

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Gornji Grad 10 €/m² +150% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Batajnica 9 €/m² +125% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 430 €/mes. (prosek 416 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	12 € +20%	12 €	141
Beograd trenutni	430 € /mes.	10 €	9 €	28
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -20%	8 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	7 €	394

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 416 €/mesečno, prosečna površina 53,1 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (8 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 110 €/mes.).

Sniženih oglasa

30%

8/27

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

110 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (93%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 25 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 63%

50 – 70 m² 7 ogl. · 26%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 12%

Dvosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 12%

Trosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (37%), Lift (33%), Parking mesto (15%), Novogradnja (11%).

Terasa 16 od 27 ogl. · 59%

Uknjiženo 10 od 27 ogl. · 37%

Lift 9 od 27 ogl. · 33%

Parking mesto 4 od 27 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 416 €/mesečno (medijana 430 €/mesečno). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 60 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 14 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,1 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Gornji Grad (10 €/m²), Batajnica (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 30% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 110 €/mesečno.