stanovi u Beogradu do 35m2 (144 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

113.641 €

Medijana: 117.250 €

Prosečna površina

29,9 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

3.825 €/m²

Medijana: 3.848 €/m²

Raspon cena

1.735 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.475 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Beograd Na Vodi 6.183 €/m² +234% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.183 €/m² - 234% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.378 € i površinom oko 30,8 m².

Dorćol 6.475 €/m² +250% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.475 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 30,7 m².

Dorcol 6.302 €/m² +241% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.302 €/m² - 241% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.333 € i površinom oko 26,7 m².

Centar 5.106 €/m² +176% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.106 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.333 € i površinom oko 27,3 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +111% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 117.250 € (prosek 113.641 €) i medijanu od 3.848 €/m² (prosek 3.825 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	117.250 €	3.848 €	3.825 €	144
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -25%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € -42%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -47%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -48%	2.069 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.641 €, prosečna površina 29,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.825 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.333 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (51%), 30 – 50 m² (49%).

do 30 m² 51 ogl. · 51%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (57% ponude, prosečno 3.573 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 5.229 €/m²), jednosoban stan (56 oglasa, prosek 3.573 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 4.239 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.457 €/m²).

Garsonjera 5.229 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 3.573 €/m² · 56 ogl. · 57%

Jednoiposoban stan 4.239 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.457 €/m² · 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (46%), Lift (39%), Parking mesto (30%), Novogradnja (11%), Garaža (6%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 113.641 € (medijana 117.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.825 €/m², a medijana 3.848 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 144 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 29,9 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (6.183 €/m²), Dorćol (6.475 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.333 €.