stanovi u Beogradu do 35 kvadrata (139 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

120.243 €

Medijana: 121.000 €

Prosečna površina

29,7 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

4.100 €/m²

Medijana: 3.932 €/m²

Raspon cena

42.500 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Autokomanda, Ledine i dr..

Najjeftinije: 3.046 €/m² Najskuplje: 6.384 €/m²

Dorćol 6.037 €/m² +98% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.037 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.875 € i površinom oko 29,3 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +28% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Ledine 3.058 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.058 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.125 € i površinom oko 32,3 m².

Karaburma 3.046 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.046 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.250 € i površinom oko 29,3 m².

Dorcol 6.384 €/m² +110% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.384 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 26,7 m².

Beograd Na Vodi 6.005 €/m² +97% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.005 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.629 € i površinom oko 31,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 121.000 € (prosek 120.243 €) i medijanu od 3.932 €/m² (prosek 4.100 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	121.000 €	3.932 €	4.100 €	139
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -30%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -42%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -48%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -49%	1.967 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.243 €, prosečna površina 29,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.100 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.702 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.702 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (49%), 30 – 50 m² (51%).

do 30 m² 49 ogl. · 49%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (51% ponude, prosečno 4.045 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 4.748 €/m²), jednosoban stan (50 oglasa, prosek 4.045 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 4.337 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.337 €/m²).

Garsonjera 4.748 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 4.045 €/m² · 50 ogl. · 51%

Jednoiposoban stan 4.337 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 3.337 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (45%), Terasa (36%), Parking mesto (25%), Novogradnja (14%), Garaža (5%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 120.243 € (medijana 121.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.100 €/m², a medijana 3.932 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 29,7 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (4 oglasa, prosečno 6.037 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (6.037 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²), Ledine (3.058 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.702 €.