stanovi sad zamena centar dorcol kalenic pija… — 15 oglasa

15 oglasa · pros. 359.586 € · med. 385.000 € · 4.324 €/m² (med. 4.304 €/m²)

Trosoban stan, Vračar (centar) · 82m² · 391.000€ | SveNekretnine

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 391000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108322, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno namesten,... više

391.000€ (4 768 €/m²)

3 soba
82m²
8/8 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 320000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 128016, II/II, terasa, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja. Ekskluzivan trosoban stan u predratnoj vili – Topolska, Vracar.... više

320.000€ (3 902 €/m²)

3 soba
82m²
2/2 spratova

Stan

Vračar, Neimar, 4.0, 108m2, 4/6, uknjižen

Neimar, Vračar, Beograd

Beograd, Vračar, Neimar, Maksima Gorkog Četvorosoban, 108m2, grejna površina 102m2 + lođa 6m2, IV/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen,... više

395.000€ (3 657 €/m²)

4.0 soba
108m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Kalenic · 72m² · 309.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR KALENIC 72m2 , 3T , 309900e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Hadzi Djerina, 2.0, 72 m2 sa 3 terase, III od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

309.900€ (4 304 €/m²)

2 soba
72m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, SC Vračar, Vojvode Šupljikca, 4.0, 114m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108680, VI/VI, dupleks, lift, uknjizen, stambena zgrada. Lep 4.0 porodican stan - dupleks, trostrano orijentisan na super lokaciji... više

399.000€ (3 500 €/m²)

4 soba
114m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Garsonjera, Crveni Krst · 23m² · 99.000€ | SveNekretnine

Stan

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Stan

Uknjižen duplex sa garažom, kompletno namešten ID#1563

Čubura, Vračar, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Nikolaja Hartviga (bivša Dubljanska), na Opštini Vracar, MAGNAT prodaje 3.0 soban duplex stan od 85 m2, na IV... više

499.888€ (5 881 €/m²)

3.0 soba
85m²
4/4 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, KURSULINA, 110 M2, HRAM SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

U srcu Vracara , Kursulinoj ulici prodajemo ovaj izuzetan salonski stan. Zgrada u kojoj se nalazi odise duhom stare kvalitetne gradnje sa... više

385.000€ (4 583 €/m²)

3.5 soba
84m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

U srcu Vracara, kod Kalenic pijace savrsen dizajn stana, vrhunski raspored .Nalazi se u zgradi sa liftom sa svega 5 stanova, jedan stan po spratu,... više

670.000€ (5 360 €/m²)

4 soba
125m²
3.sprat

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 1.5, 28m2, 135000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127151, klima, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, ostava. **PRESLATKA KUCA SA BASTOM U CENTRU VRACARA**Prelepa prizemna kuca... više

135.000€ (4 821 €/m²)

2 soba
28m²

Stan

Vračar, SC Vračar, , 4.0, 121m2, 350000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 124100, VI/VI, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, stambena zgrada. Veoma svetao 4.0 stan na dva nivoa, dvostrano... više

350.000€ (2 892 €/m²)

4 soba
121m²
6/6 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

359.586 €

Medijana: 385.000 €

Prosečna površina

84,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.324 €/m²

Medijana: 4.304 €/m²

Raspon cena

99.000 – 670.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.012 €/m² Najskuplje: 4.012 €/m²

Vračar (Centar) 4.012 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.012 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.125 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 385.000 € (prosek 359.586 €) i medijanu od 4.304 €/m² (prosek 4.324 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	385.000 €	4.304 €	4.324 €	15
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -32%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -45%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -48%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -53%	2.016 €	26

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359.586 €, prosečna površina 84,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.324 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 20% oglasa za stan (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 19.367 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.367 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (73%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 73%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (33%).

do 30 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 7 ogl. · 47%

100 – 150 m² 5 ogl. · 33%

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosečno 3.895 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.601 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 4.700 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.895 €/m²).

Dvosoban stan 4.601 €/m² · 3 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.700 €/m² · 4 ogl. · 31%

Četverosoban stan 3.895 €/m² · 6 ogl. · 46%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Lift (80%), Terasa (60%), Parking mesto (20%), Garaža (7%).

Uknjiženo 13 od 15 ogl. · 87%

Lift 12 od 15 ogl. · 80%

Terasa 9 od 15 ogl. · 60%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 359.586 € (medijana 385.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 99.000 do 670.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.324 €/m², a medijana 4.304 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.892 do 5.881 €/m².

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (8 oglasa, prosečno 4.012 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.012 €/m²).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 19.367 €.