stanovi sad zamena centar dorcol blok 65 62 (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

527.617 €

Medijana: 539.995 €

Prosečna površina

106,5 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

4.954 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cena

170.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.954 €/m² Najskuplje: 4.954 €/m²

Blok 65 4.954 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.954 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 527.617 € i površinom oko 106,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 539.995 € (prosek 527.617 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosek 4.954 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	539.995 €	5.000 €	4.954 €	16
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -45%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -56%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -59%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -59%	2.133 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 527.617 €, prosečna površina 106,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.954 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 38.748 €).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

38.748 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (56%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (63%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 10 ogl. · 63%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 4.830 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 5.000 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 4.830 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 4.823 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 5.477 €/m²).

Dvosoban stan 5.000 €/m² · 2 ogl. · 14%

Trosoban stan 4.830 €/m² · 5 ogl. · 36%

Četverosoban stan 4.823 €/m² · 4 ogl. · 29%

Petosoban stan 5.477 €/m² · 3 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Garaža (69%), Terasa (63%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (56%), Novogradnja (38%).

Lift 14 od 16 ogl. · 88%

Garaža 11 od 16 ogl. · 69%

Terasa 10 od 16 ogl. · 63%

Uknjiženo 10 od 16 ogl. · 63%

Parking mesto 9 od 16 ogl. · 56%

Novogradnja 6 od 16 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 527.617 € (medijana 539.995 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 170.000 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.954 €/m², a medijana 5.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4.018 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,5 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (16 oglasa, prosečno 4.954 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (4.954 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 38.748 €.