stanovi Novom Sadu uknjizen od 36 do 40 kvadrata hitno (77 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

119.530 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

38,1 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

3.138 €/m²

Medijana: 3.205 €/m²

Raspon cena

58.900 – 163.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.168 €/m² Najskuplje: 3.339 €/m²

Centar 3.285 €/m² +52% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.285 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.610 € i površinom oko 38,6 m².

Telep 3.130 €/m² +44% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 3.130 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.669 € i površinom oko 38,0 m².

Podbara 3.059 €/m² +41% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.059 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.943 € i površinom oko 37,5 m².

Adice 2.168 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.168 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.796 € i površinom oko 38,1 m².

Grbavica 3.081 €/m² +42% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.081 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.400 € i površinom oko 37,2 m².

Bulevar 3.339 €/m² +54% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.339 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.000 € i površinom oko 37,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 119.530 €) i medijanu od 3.205 €/m² (prosek 3.138 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +5%	3.535 €	1.858
Novi Sad trenutni	120.000 €	3.205 €	3.138 €	77
Pančevo	140.500 €	2.229 € -30%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -36%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -37%	2.069 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.530 €, prosečna površina 38,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.138 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 163.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (22 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.755 €).

Sniženih oglasa

29%

22/77

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.755 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (8%).

do 100.000 € 13 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 75%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (44% ponude, prosečno 3.015 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosek 3.215 €/m²), jednoiposoban stan (33 oglasa, prosek 3.015 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.302 €/m²).

Jednosoban stan 3.215 €/m² · 16 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 3.015 €/m² · 33 ogl. · 44%

Dvosoban stan 3.302 €/m² · 26 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (71%), Lift (61%), Parking mesto (16%), Novogradnja (13%), Garaža (3%).

Uknjiženo 77 od 77 ogl. · 100%

Terasa 55 od 77 ogl. · 71%

Lift 47 od 77 ogl. · 61%

Parking mesto 12 od 77 ogl. · 16%

Novogradnja 10 od 77 ogl. · 13%

Garaža 2 od 77 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 119.530 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 58.900 do 163.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.138 €/m², a medijana 3.205 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,1 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.285 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.285 €/m²), Telep (3.130 €/m²), Podbara (3.059 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 29% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.755 €.