stanovi Novom Sadu od 95000 do 100000 evra (34 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

97.752 €

Medijana: 98.082 €

Prosečna površina

33,7 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

3.072 €/m²

Medijana: 3.039 €/m²

Raspon cena

95.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.210 €/m² Najskuplje: 3.742 €/m²

Centar 3.742 €/m² +69% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.742 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.943 € i površinom oko 26,7 m².

Nova Detelinara 3.508 €/m² +59% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.508 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.582 € i površinom oko 28,6 m².

Telep 2.648 €/m² +20% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.648 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.283 € i površinom oko 37,0 m².

Adice 2.210 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.210 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.655 € i površinom oko 44,7 m².

Satelit 2.591 €/m² +17% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 2.591 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 98.082 € (prosek 97.752 €) i medijanu od 3.039 €/m² (prosek 3.072 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +6%	3.328 €	1.849
Novi Sad trenutni	98.082 €	3.039 €	3.072 €	34
Pančevo	142.975 €	2.223 € -27%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -31%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -32%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.752 €, prosečna površina 33,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.072 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (3 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.533 €).

Sniženih oglasa

9%

3/34

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.533 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 38%

30 – 50 m² 20 ogl. · 59%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 3.279 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 4.223 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.279 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.438 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.555 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.115 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.184 €/m²).

Garsonjera 4.223 €/m² · 6 ogl. · 18%

Jednosoban stan 3.279 €/m² · 13 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 2.438 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.555 €/m² · 9 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.115 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.184 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (59%), Lift (35%), Novogradnja (18%), Parking mesto (15%), Garaža (3%).

Uknjiženo 22 od 34 ogl. · 65%

Terasa 20 od 34 ogl. · 59%

Lift 12 od 34 ogl. · 35%

Novogradnja 6 od 34 ogl. · 18%

Parking mesto 5 od 34 ogl. · 15%

Garaža 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 97.752 € (medijana 98.082 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 95.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.072 €/m², a medijana 3.039 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.900 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,7 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.742 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.742 €/m²), Nova Detelinara (3.508 €/m²), Telep (2.648 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.533 €.