stanovi Novom Sadu od 60000 do 100000 eura (223 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

83.455 €

Medijana: 86.050 €

Prosečna površina

31,1 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.798 €/m²

Medijana: 2.812 €/m²

Raspon cena

60.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.174 €/m² Najskuplje: 3.291 €/m²

Adice 2.174 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Adice ima prosečno 2.174 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.974 € i površinom oko 38,1 m².

Centar 3.291 €/m² +51% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.291 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.537 € i površinom oko 27,7 m².

Podbara 2.917 €/m² +34% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 2.917 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.488 € i površinom oko 29,5 m².

Telep 2.861 €/m² +32% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.861 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.629 € i površinom oko 28,8 m².

Grbavica 2.561 €/m² +18% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.561 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.177 € i površinom oko 33,4 m².

Detelinara 3.134 €/m² +44% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.134 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.699 € i površinom oko 26,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 86.050 € (prosek 83.455 €) i medijanu od 2.812 €/m² (prosek 2.798 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +9%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	86.050 €	2.812 €	2.798 €	223
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -26%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -27%	2.141 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 223 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.455 €, prosečna površina 31,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.798 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 223 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.167 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.167 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (59%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 59 ogl. · 59%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (30% ponude, prosečno 3.011 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (29 oglasa, prosek 3.215 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 3.011 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.421 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.243 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.212 €/m²).

Garsonjera 3.215 €/m² · 29 ogl. · 29%

Jednosoban stan 3.011 €/m² · 30 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 2.421 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvosoban stan 2.243 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.212 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Lift (43%), Terasa (41%), Novogradnja (26%), Parking mesto (14%), Garaža (8%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 83.455 € (medijana 86.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.798 €/m², a medijana 2.812 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 223 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,1 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (17 oglasa, prosečno 2.174 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.174 €/m²), Centar (3.291 €/m²), Podbara (2.917 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.167 €.