stanovi Novom Sadu kredit od 40 do 44 kvadrata (35 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

125.913 €

Medijana: 128.870 €

Prosečna površina

42,1 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.987 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

88.500 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.501 €/m² Najskuplje: 3.504 €/m²

Nova Detelinara 3.059 €/m² +22% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.059 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.320 € i površinom oko 42,6 m².

Adice 2.501 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.501 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.571 € i površinom oko 41,0 m².

Centar 3.504 €/m² +40% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.504 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 42,0 m².

Liman 4 2.941 €/m² +18% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.941 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.110 € i površinom oko 41,5 m².

Sajam 3.266 €/m² +31% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.266 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.582 € i površinom oko 41,3 m².

Subotički Bulevar 3.178 €/m² +27% · 2 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.178 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 128.870 € (prosek 125.913 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.987 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +21%	3.705 €	1.839
Novi Sad trenutni	128.870 €	3.000 €	2.987 €	35
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -30%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -31%	2.066 €	649

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.913 €, prosečna površina 42,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.987 €/m². Raspon cena kreće se od 88.500 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (3 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.937 €).

Sniženih oglasa

9%

3/35

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.937 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (86%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 86%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (84% ponude, prosečno 2.981 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.947 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.981 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.947 €/m² · 5 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.981 €/m² · 27 ogl. · 84%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (66%), Lift (57%), Parking mesto (23%), Novogradnja (17%), Garaža (9%).

Terasa 24 od 35 ogl. · 69%

Uknjiženo 23 od 35 ogl. · 66%

Lift 20 od 35 ogl. · 57%

Parking mesto 8 od 35 ogl. · 23%

Novogradnja 6 od 35 ogl. · 17%

Garaža 3 od 35 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 125.913 € (medijana 128.870 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 88.500 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.987 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.158 do 3.825 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,1 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (5 oglasa, prosečno 3.059 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.059 €/m²), Adice (2.501 €/m²), Centar (3.504 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.937 €.