Stanovi Novom Sadu do 90000 evra uknjizen ne prizemlje

65 oglasa · pros. 79.279 € · med. 80.000 € · 2.850 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 20m² · 48.000€

Garsonjera NOVI SAD, 48000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101312 - CENA je 48 000e + agencijska provizija od 3%. Uknjižena garsonjera na Salajci. Sastoji se iz svetlog dnevnog... više

48.000€ (2 400 €/m²)

Garsonjera
20m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 32m² · 88.580€

Stan Novo

Prodaja stanova u Novom Sadu - Jednoiposoban stan 32m², Podbara, Jug Bogdana,

Podbara, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad - nudimo jednoiposoban stan od 32m², koji se nalazi u mirnoj ulici na Podbari, u ulici Jug Bogdana. Stan se nalazi... više

88.580€ (2 768 €/m²)

1.5 soba
32m²
5.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 22m² · 78.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 78000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102798- Cena je 78.000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižena garsonjera površine 22 m2 . Sastoji se iz sobe sa kuhinjom... više

78.000€ (3 545 €/m²)

Garsonjera
22m²
2/6 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Avijacija | Prodaja · 33m² · 87.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 87000€

Avijacija, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102813 - Cena je 87 000 eura + agencijska provizija od 3%. Uknjižen jednoiposoban stan na Avijaciji. Stan se sastoji iz... više

87.000€ (2 636 €/m²)

1.5 soba
33m²
5/7 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 28m² · 90.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 90000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaja 1101505. CENA stana 90 000e + 3% agencijske provizije. Prodaje se nov, nikad useljavan jednoiposoban stan od 28m² na odličnoj... više

90.000€ (3 214 €/m²)

1.5 soba
28m²
6/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 25m² · 85.000€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara, Gundulićeva, 1.0, 25m2, 85000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 133327, I/, klima, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju odlican jednosoban stan u Gundulicevoj ulici na prvom spratu sa liftom.... više

85.000€ (3 400 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 57.000€

Stan Novo

Novi Sad, Čelarevo, , 2.0, 53m2, 57000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131115, I/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *CELAREVO NOVI - LUX** + GARAZA (16 m2) 53 m2, veliki 2,0 - soban FRANCUSKI... više

57.000€ (1 075 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 41m² · 88.500€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, , 1.5, 41m2, 88500EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 129529, II/II, terasa, uknjizen, u izgradnji, parking. Prodaja - ADICE - stan 41m2 dvosoban. Useljenje decembar ove godine. Moderna... više

88.500€ (2 158 €/m²)

2 soba
41m²
2/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - ŽelezniČka Stanica | Prodaja · 32m² · 77.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 77000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka 1101993 - cena stana 77.000eu +3% agencijske provizije. Uknjižen jednosoban stan blizu Železničke stanice i Bulevara. Stan... više

77.000€ (2 406 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 24m² · 71.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 71000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100925 - Cena stana 71,000+ 3% agencijske provizije. Prodaje se nameštena garsonjera na Podbari , na atraktivnoj i mirnoj... više

71.000€ (2 958 €/m²)

Garsonjera
24m²
4/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 30m² · 90.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 90000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101439 CENA 90.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen jednosoban stan na Novoj Detelinari u neposrednoj blizini... više

90.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001190

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Odličan, uknjižen jednosoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini strogog centra grada (pešačke zone),... više

79.100€ (3 295 €/m²)

1.0 soba
24m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

79.279 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

29,1 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.850 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

36.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.531 €/m² Najskuplje: 3.297 €/m²

Centar 3.035 €/m² +20% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.035 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.723 € i površinom oko 28,5 m².

Adice 2.531 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.531 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.667 € i površinom oko 31,0 m².

Podbara 2.833 €/m² +12% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.833 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.447 € i površinom oko 28,8 m².

Bulevar 3.297 €/m² +30% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.297 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.750 € i površinom oko 24,8 m².

Nova Detelinara 3.064 €/m² +21% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.064 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.303 € i površinom oko 29,0 m².

Železnička Stanica 2.794 €/m² +10% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.794 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.125 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 79.279 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.850 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +23%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	80.000 €	2.800 €	2.850 €	65
Niš	124.879 €	2.269 € -19%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -27%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -29%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.279 €, prosečna površina 29,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.850 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 35% oglasa za stan (23 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.939 €).

Sniženih oglasa

35%

23/65

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.939 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (65%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (5%).

do 30 m² 42 ogl. · 65%

30 – 50 m² 20 ogl. · 31%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (55% ponude, prosečno 2.985 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 3.124 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.985 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.541 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.028 €/m²).

Garsonjera 3.124 €/m² · 12 ogl. · 19%

Jednosoban stan 2.985 €/m² · 35 ogl. · 55%

Jednoiposoban stan 2.541 €/m² · 12 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.028 €/m² · 5 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (43%), Terasa (40%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 65 od 65 ogl. · 100%

Lift 28 od 65 ogl. · 43%

Terasa 26 od 65 ogl. · 40%

Parking mesto 11 od 65 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 79.279 €, a medijana 80.000 €. Raspon cena kreće se od 36.000 do 90.000 €, na osnovu 65 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.850 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.075 do 4.731 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 29,1 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 65 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.279 € (medijana 80.000 €), prosečna površina 29,1 m² (medijana 29,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.035 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.035 €/m²), Adice (2.531 €/m²), Podbara (2.833 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (55% oglasa, prosečno 2.985 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (12 oglasa, prosek 3.124 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.985 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.541 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.028 €/m²).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 35% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 4.939 €.

Centar ima prosečno 3.035 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.723 € i površinom oko 28,5 m². Adice ima prosečno 2.531 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.667 € i površinom oko 31,0 m². Podbara ima prosečno 2.833 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.447 € i površinom oko 28,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.850 €/m², 65 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).