stanovi Novom Sadu do 90000 evra uknjizen ne prizemlje (29 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

75.725 €

Medijana: 77.250 €

Prosečna površina

28,8 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.835 €/m²

Medijana: 2.654 €/m²

Raspon cena

48.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novo Naselje, Telep, Satelit i dr..

Najjeftinije: 2.170 €/m² Najskuplje: 3.272 €/m²

Novo Naselje 2.854 €/m² +32% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.854 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 26,8 m².

Telep 3.091 €/m² +42% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 3.091 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.083 € i površinom oko 25,3 m².

Satelit 3.272 €/m² +51% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 3.272 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.840 € i površinom oko 23,5 m².

Nova Detelinara 3.000 €/m² +38% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.000 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 30,0 m².

Detelinara 2.452 €/m² +13% · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.452 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 32,5 m².

Adice 2.170 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 2.170 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.250 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.250 € (prosek 75.725 €) i medijanu od 2.654 €/m² (prosek 2.835 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +19%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	77.250 €	2.654 €	2.835 €	29
Pančevo	147.267 €	2.229 € -16%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -20%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -24%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.725 €, prosečna površina 28,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.835 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (66%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (7%).

do 30 m² 19 ogl. · 66%

30 – 50 m² 8 ogl. · 28%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (71% ponude, prosečno 2.834 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.463 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.834 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.683 €/m²).

Garsonjera 3.463 €/m² · 6 ogl. · 21%

Jednosoban stan 2.834 €/m² · 20 ogl. · 71%

Dvosoban stan 1.683 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (31%), Parking mesto (24%), Terasa (24%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 29 od 29 ogl. · 100%

Lift 9 od 29 ogl. · 31%

Parking mesto 7 od 29 ogl. · 24%

Terasa 7 od 29 ogl. · 24%

Garaža 1 od 29 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 75.725 € (medijana 77.250 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 48.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.835 €/m², a medijana 2.654 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.731 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,8 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Novo Naselje (5 oglasa, prosečno 2.854 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novo Naselje (2.854 €/m²), Telep (3.091 €/m²), Satelit (3.272 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.166 €/m², prosek 3.162 €/m², 1.873 oglasa), Novi Sad (med. 2.654 €/m², prosek 2.835 €/m², 29 oglasa), Pančevo (med. 2.229 €/m², prosek 2.149 €/m², 50 oglasa), Niš (med. 2.132 €/m², prosek 2.243 €/m², 644 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 2.008 €/m², 24 oglasa).