stanovi Novom Sadu do 80000 evra sa terasom uknjizen (16 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

66.631 €

Medijana: 67.000 €

Prosečna površina

31,3 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.247 €/m²

Medijana: 2.208 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.053 €/m² Najskuplje: 2.053 €/m²

Adice 2.053 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.053 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.365 € i površinom oko 28,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 67.000 € (prosek 66.631 €) i medijanu od 2.208 €/m² (prosek 2.247 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +66%	3.611 €	1.877
Pančevo	147.267 €	2.230 € +1%	2.148 €	49
Novi Sad trenutni	67.000 €	2.208 €	2.247 €	16
Niš	123.606 €	2.055 € -7%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -9%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.631 €, prosečna površina 31,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.247 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 44% oglasa za stan (7 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 14.024 €).

Sniženih oglasa

44%

7/16

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

14.024 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (56%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (13%).

do 30 m² 9 ogl. · 56%

30 – 50 m² 5 ogl. · 31%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (77% ponude, prosečno 2.346 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 2.346 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.491 €/m²).

Garsonjera 2.346 €/m² · 10 ogl. · 77%

Jednoiposoban stan 2.491 €/m² · 3 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (38%), Novogradnja (38%), Lift (31%).

Terasa 16 od 16 ogl. · 100%

Uknjiženo 16 od 16 ogl. · 100%

Parking mesto 6 od 16 ogl. · 38%

Novogradnja 6 od 16 ogl. · 38%

Lift 5 od 16 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 66.631 € (medijana 67.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.247 €/m², a medijana 2.208 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.954 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,3 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (6 oglasa, prosečno 2.053 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.053 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 44% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 14.024 €.