stanovi Novom Sadu do 80000 evra ne prizemlje (80 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

69.741 €

Medijana: 73.000 €

Prosečna površina

29,1 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.535 €/m²

Medijana: 2.496 €/m²

Raspon cena

46.800 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.203 €/m² Najskuplje: 3.817 €/m²

Adice 2.203 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.203 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.747 € i površinom oko 31,1 m².

Telep 2.654 €/m² +20% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.654 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.465 € i površinom oko 27,7 m².

Centar 2.829 €/m² +28% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.829 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.208 € i površinom oko 26,0 m².

Novo Naselje 2.733 €/m² +24% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.733 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.152 € i površinom oko 26,6 m².

Satelit 3.817 €/m² +73% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.817 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.160 € i površinom oko 16,8 m².

Železnička Stanica 2.616 €/m² +19% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.616 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.333 € i površinom oko 26,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 73.000 € (prosek 69.741 €) i medijanu od 2.496 €/m² (prosek 2.535 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +31%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	73.000 €	2.496 €	2.535 €	80
Pančevo	139.793 €	2.249 € -10%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -16%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -17%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.741 €, prosečna površina 29,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.535 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (10 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.994 €).

Sniženih oglasa

13%

10/80

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.994 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (64%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 51 ogl. · 64%

30 – 50 m² 27 ogl. · 34%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (51% ponude, prosečno 2.622 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.332 €/m²), jednosoban stan (40 oglasa, prosek 2.622 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.250 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.239 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 3.332 €/m² · 9 ogl. · 11%

Jednosoban stan 2.622 €/m² · 40 ogl. · 51%

Jednoiposoban stan 2.250 €/m² · 10 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.239 €/m² · 16 ogl. · 20%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Terasa (24%), Lift (19%), Parking mesto (11%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 36 od 80 ogl. · 45%

Terasa 19 od 80 ogl. · 24%

Lift 15 od 80 ogl. · 19%

Parking mesto 9 od 80 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 80 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 69.741 € (medijana 73.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 46.800 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.535 €/m², a medijana 2.496 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,1 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (14 oglasa, prosečno 2.203 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.203 €/m²), Telep (2.654 €/m²), Centar (2.829 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 3.994 €.