stanovi Novom Sadu do 65000 evra oko 35m2 (43 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

54.978 €

Medijana: 56.238 €

Prosečna površina

25,3 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.322 €/m²

Medijana: 2.182 €/m²

Raspon cena

40.170 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.961 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.961 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Adice ima prosečno 1.961 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.696 € i površinom oko 26,6 m².

Satelit 4.032 €/m² +106% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Veternik 2.244 €/m² +14% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 2.244 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.817 € i površinom oko 25,3 m².

Telep 2.826 €/m² +44% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 23,0 m².

Centar 2.753 €/m² +40% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.753 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 20,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 56.238 € (prosek 54.978 €) i medijanu od 2.182 €/m² (prosek 2.322 €/m²) - skuplje od Beograd (3.120 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.120 € +43%	3.225 €	1.844
Pančevo	146.359 €	2.223 € +2%	2.134 €	50
Novi Sad trenutni	56.238 €	2.182 €	2.322 €	43
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -7%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -8%	2.066 €	626

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 54.978 €, prosečna površina 25,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.322 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (10 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 10.977 €).

Sniženih oglasa

23%

10/43

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

10.977 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (88%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 38 ogl. · 88%

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (51% ponude, prosečno 2.391 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (22 oglasa, prosek 2.391 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.506 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.844 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.254 €/m²).

Garsonjera 2.391 €/m² · 22 ogl. · 51%

Jednosoban stan 2.506 €/m² · 11 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 1.844 €/m² · 7 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.254 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Parking mesto (40%), Novogradnja (35%), Terasa (26%), Lift (14%), Garaža (5%).

Uknjiženo 21 od 43 ogl. · 49%

Parking mesto 17 od 43 ogl. · 40%

Novogradnja 15 od 43 ogl. · 35%

Terasa 11 od 43 ogl. · 26%

Lift 6 od 43 ogl. · 14%

Garaža 2 od 43 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 54.978 € (medijana 56.238 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 40.170 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.322 €/m², a medijana 2.182 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,3 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (22 oglasa, prosečno 1.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.961 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Veternik (2.244 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 10.977 €.