stanovi Novom Sadu do 59.000e (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

51.005 €

Medijana: 51.300 €

Prosečna površina

23,5 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.329 €/m²

Medijana: 2.009 €/m²

Raspon cena

40.170 – 59.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit.

Najjeftinije: 1.957 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.957 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Adice ima prosečno 1.957 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.730 € i površinom oko 25,6 m².

Satelit 4.032 €/m² +106% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 51.300 € (prosek 51.005 €) i medijanu od 2.009 €/m² (prosek 2.329 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +47%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +4%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +4%	2.061 €	68
Novi Sad trenutni	51.300 €	2.009 €	2.329 €	31

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 51.005 €, prosečna površina 23,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.329 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 59.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za stan (10 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 11.781 €).

Sniženih oglasa

32%

10/31

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

11.781 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (94%), 30 – 50 m² (6%).

do 30 m² 29 ogl. · 94%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (61% ponude, prosečno 2.395 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 2.395 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.467 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.741 €/m²).

Garsonjera 2.395 €/m² · 19 ogl. · 61%

Jednosoban stan 2.467 €/m² · 8 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 1.741 €/m² · 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Parking mesto (35%), Novogradnja (32%), Terasa (19%), Lift (13%), Garaža (3%).

Uknjiženo 16 od 31 ogl. · 52%

Parking mesto 11 od 31 ogl. · 35%

Novogradnja 10 od 31 ogl. · 32%

Terasa 6 od 31 ogl. · 19%

Lift 4 od 31 ogl. · 13%

Garaža 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 51.005 € (medijana 51.300 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 40.170 do 59.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.329 €/m², a medijana 2.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 23,5 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (19 oglasa, prosečno 1.957 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.957 €/m²), Satelit (4.032 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 32% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 11.781 €.