stanovi Novom Sadu do 160000 evra (832 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

118.711 €

Medijana: 122.560 €

Prosečna površina

42,5 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

2.906 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

49.500 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.121 €/m² Najskuplje: 3.455 €/m²

Centar 3.403 €/m² +60% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.403 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.873 € i površinom oko 37,7 m².

Telep 2.808 €/m² +32% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.808 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.027 € i površinom oko 42,4 m².

Nova Detelinara 3.032 €/m² +43% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.032 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.537 € i površinom oko 46,1 m².

Grbavica 3.455 €/m² +63% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.455 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.770 € i površinom oko 36,5 m².

Adice 2.121 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.121 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.094 € i površinom oko 57,3 m².

Novo Naselje 2.400 €/m² +13% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.400 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.670 € i površinom oko 49,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 122.560 € (prosek 118.711 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.906 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +10%	3.489 €	1.858
Novi Sad trenutni	122.560 €	2.850 €	2.906 €	832
Pančevo	139.793 €	2.235 € -22%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -30%	2.041 €	618

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 832 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.711 €, prosečna površina 42,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.906 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 832 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.326 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.326 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.944 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.692 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 3.014 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.276 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.944 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.671 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.439 €/m²).

Garsonjera 3.692 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.014 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 3.276 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.944 €/m² · 38 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 2.671 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.439 €/m² · 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Uknjiženo (48%), Lift (44%), Parking mesto (12%), Novogradnja (8%).

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 118.711 € (medijana 122.560 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.500 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.906 €/m², a medijana 2.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 832 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,5 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.403 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.403 €/m²), Telep (2.808 €/m²), Nova Detelinara (3.032 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.326 €.