stanovi Novom Sadu do 100000 evra uknjizen ne prizemlje (95 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

85.653 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

29,0 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

3.101 €/m²

Medijana: 3.090 €/m²

Raspon cena

48.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.486 €/m² Najskuplje: 3.408 €/m²

Centar 3.408 €/m² +37% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.408 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.586 € i površinom oko 28,0 m².

Adice 2.486 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.486 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.975 € i površinom oko 33,3 m².

Nova Detelinara 3.389 €/m² +36% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.389 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.113 € i površinom oko 28,0 m².

Novo Naselje 3.073 €/m² +24% · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.073 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.517 € i površinom oko 27,8 m².

Podbara 3.361 €/m² +35% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.361 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.817 € i površinom oko 25,8 m².

Telep 2.826 €/m² +14% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.042 € i površinom oko 28,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 85.653 €) i medijanu od 3.090 €/m² (prosek 3.101 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +3%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	90.000 €	3.090 €	3.101 €	95
Pančevo	139.793 €	2.249 € -27%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -30%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -35%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.653 €, prosečna površina 29,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.101 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (19 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.628 €).

Sniženih oglasa

20%

19/95

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.628 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (66%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 63 ogl. · 66%

30 – 50 m² 29 ogl. · 31%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (53% ponude, prosečno 3.194 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (21 oglasa, prosek 3.565 €/m²), jednosoban stan (50 oglasa, prosek 3.194 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.654 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.430 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.444 €/m²).

Garsonjera 3.565 €/m² · 21 ogl. · 22%

Jednosoban stan 3.194 €/m² · 50 ogl. · 53%

Jednoiposoban stan 2.654 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.430 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.444 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (41%), Lift (39%), Parking mesto (13%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 95 od 95 ogl. · 100%

Terasa 39 od 95 ogl. · 41%

Lift 37 od 95 ogl. · 39%

Parking mesto 12 od 95 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 95 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 85.653 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 48.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.101 €/m², a medijana 3.090 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,0 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.408 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.408 €/m²), Adice (2.486 €/m²), Nova Detelinara (3.389 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.628 €.