stanovi Novom Sadu do 100000 evra lift uknjizen (54 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

84.313 €

Medijana: 88.000 €

Prosečna površina

28,6 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

3.029 €/m²

Medijana: 3.047 €/m²

Raspon cena

40.170 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.977 €/m² Najskuplje: 3.452 €/m²

Nova Detelinara 3.426 €/m² +73% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.426 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.290 € i površinom oko 27,8 m².

Centar 3.135 €/m² +59% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.135 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.767 € i površinom oko 29,3 m².

Novo Naselje 3.008 €/m² +52% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.008 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.613 € i površinom oko 28,2 m².

Adice 1.977 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.977 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.427 € i površinom oko 31,3 m².

Podbara 3.452 €/m² +75% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.452 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.088 € i površinom oko 26,8 m².

Grbavica 2.552 €/m² +29% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.552 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.060 € i površinom oko 36,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.000 € (prosek 84.313 €) i medijanu od 3.047 €/m² (prosek 3.029 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +4%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	88.000 €	3.047 €	3.029 €	54
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -29%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.313 €, prosečna površina 28,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.029 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (14 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 10.109 €).

Sniženih oglasa

26%

14/54

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

10.109 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (74%), 30 – 50 m² (26%).

do 30 m² 40 ogl. · 74%

30 – 50 m² 14 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (53% ponude, prosečno 3.299 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 2.898 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 3.299 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.763 €/m²).

Garsonjera 2.898 €/m² · 19 ogl. · 37%

Jednosoban stan 3.299 €/m² · 27 ogl. · 53%

Jednoiposoban stan 2.763 €/m² · 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (35%), Novogradnja (22%), Parking mesto (19%).

Lift 54 od 54 ogl. · 100%

Uknjiženo 54 od 54 ogl. · 100%

Terasa 19 od 54 ogl. · 35%

Novogradnja 12 od 54 ogl. · 22%

Parking mesto 10 od 54 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 84.313 € (medijana 88.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 40.170 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.029 €/m², a medijana 3.047 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 4.371 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,6 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (8 oglasa, prosečno 3.426 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.426 €/m²), Centar (3.135 €/m²), Novo Naselje (3.008 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 26% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 10.109 €.