Stanovi Novom Sadu do 100000 eura novi

254 oglasa · pros. 80.746 € · med. 86.250 € · 2.673 €/m² (med. 2.683 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 25m² · 92.700€

Novi Sad, Novo naselje - Nova, neuseljavana garsonjera ID#1001130

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Nova, neuseljavana garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini... više

92.700€ (3 708 €/m²)

Garsonjera
25m²
5.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 31m² · 86.800€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 86800€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102573 - CENA 86.800 + 3 % AGENCIJSKA PROVIZIJA--- Prodaje se lepa. komforna garsonjera na Novoj Detelinari, na odličnoj... više

86.800€ (2 800 €/m²)

Garsonjera
31m²
4/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 25m² · 86.410€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 86410€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101583 - CENA stana 86.410 e + 3 % agencijske provizije. Prodaje se nameštena garsonjera na Novoj Detelinari u blizini Sajma.... više

86.410€ (3 456 €/m²)

Garsonjera
25m²
4/6 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 90300€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102869, Novi Sad, Novo Naselje.CENA 90300+ agencijska provizija 3%. Jednosoban stan od 43m2 koji lako može da se preuredi... više

90.300€ (2 100 €/m²)

1 soba
43m²
3/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 30m² · 90.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 90000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101439 CENA 90.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen jednosoban stan na Novoj Detelinari u neposrednoj blizini... više

90.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 74000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101976 -CENA 74000 + 3% agencijska provizija . Uknjižen jednosoban stan na Novom Naselju u prelepom okruženju punom zelenila.... više

74.000€ (2 242 €/m²)

1 soba
33m²
6/7 spratova

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, , 1.0, 43m2, 90300EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133736, III/IV, uknjizen. Prodaje se klasican jednosoban stan na Novom Naselju 43m2 na trecem spratu bez lifta. Stan se nalazi... više

90.300€ (2 100 €/m²)

1 soba
43m²
3/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 64.680€

Stan

Stan 29.40m², PR - Novi ritam Novog Sada - 64.680€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

64.680€ (2 230 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 31m² · 83.310€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

83.310€ (2 687 €/m²)

1.0 soba
31m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 31m² · 99.900€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Satelit , 1.5, 31m2, 99900EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133753, IV/V, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan 31m2 na Novom naselju, cetvrti sprat bez lifta. Vise informacija... više

99.900€ (3 222 €/m²)

2 soba
31m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 39m² · 86.680€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 39.40m², PR - Novi ritam Novog Sada - 86.680€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

86.680€ (2 222 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 73.850€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

73.850€ (2 954 €/m²)

1.0 soba
25m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

80.746 €

Medijana: 86.250 €

Prosečna površina

31,3 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.673 €/m²

Medijana: 2.683 €/m²

Raspon cena

40.669 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.042 €/m² Najskuplje: 3.776 €/m²

Adice 2.042 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Adice ima prosečno 2.042 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.049 € i površinom oko 34,4 m².

Telep 2.834 €/m² +39% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.834 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.121 € i površinom oko 30,4 m².

Centar 3.776 €/m² +85% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.776 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.269 € i površinom oko 23,9 m².

Bulevar 3.105 €/m² +52% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.105 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.000 € i površinom oko 27,2 m².

Petrovaradin 2.603 €/m² +27% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.603 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.766 € i površinom oko 31,0 m².

Slana Bara 2.403 €/m² +18% · 6 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.403 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.043 € i površinom oko 35,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 86.250 € (prosek 80.746 €) i medijanu od 2.683 €/m² (prosek 2.673 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +28%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	86.250 €	2.683 €	2.673 €	254
Niš	124.879 €	2.269 € -15%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -24%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -26%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 254 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.746 €, prosečna površina 31,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.673 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 254 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.521 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.521 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (53%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 53 ogl. · 53%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je garsonjera (35% ponude, prosečno 2.877 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (35 oglasa, prosek 2.877 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 2.949 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.309 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.399 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.090 €/m²).

Garsonjera 2.877 €/m² · 35 ogl. · 35%

Jednosoban stan 2.949 €/m² · 26 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 2.309 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.399 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.090 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Lift (45%), Terasa (44%), Novogradnja (35%), Parking mesto (23%), Garaža (11%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 80.746 €, a medijana 86.250 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.673 €/m², medijana je 2.683 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.550 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 254 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 31,3 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 254 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 80.746 € (medijana 86.250 €), prosečna površina 31,3 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (29 oglasa, prosečno 2.042 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.042 €/m²), Telep (2.834 €/m²), Centar (3.776 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (35% oglasa, prosečno 2.877 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (35 oglasa, prosek 2.877 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 2.949 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.309 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.399 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.090 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.521 €.

Adice ima prosečno 2.042 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.049 € i površinom oko 34,4 m². Telep ima prosečno 2.834 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.121 € i površinom oko 30,4 m². Centar ima prosečno 3.776 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.269 € i površinom oko 23,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.673 €/m², 254 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).