stanovi Novom Sadu do 100000 eura novi (229 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

79.613 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

30,8 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.692 €/m²

Medijana: 2.742 €/m²

Raspon cena

40.669 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.157 €/m² Najskuplje: 3.311 €/m²

Adice 2.157 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Adice ima prosečno 2.157 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.834 € i površinom oko 34,1 m².

Centar 3.272 €/m² +52% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.272 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.711 € i površinom oko 28,8 m².

Grbavica 2.605 €/m² +21% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.605 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.655 € i površinom oko 30,8 m².

Satelit 3.017 €/m² +40% · 7 ogl.

Satelit ima prosečno 3.017 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.383 € i površinom oko 28,6 m².

Nova Detelinara 3.311 €/m² +54% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.311 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.852 € i površinom oko 27,7 m².

Telep 2.954 €/m² +37% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.954 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.030 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 79.613 €) i medijanu od 2.742 €/m² (prosek 2.692 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +35%	3.754 €	1.860
Novi Sad trenutni	85.000 €	2.742 €	2.692 €	229
Pančevo	139.585 €	2.270 € -17%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -21%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -26%	1.987 €	22

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 229 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.613 €, prosečna površina 30,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.692 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 229 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.511 €).

Sniženih oglasa

28%

28/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.511 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (59%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 58 ogl. · 59%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (37% ponude, prosečno 2.952 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (36 oglasa, prosek 2.952 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 2.849 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.427 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.201 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.213 €/m²).

Garsonjera 2.952 €/m² · 36 ogl. · 37%

Jednosoban stan 2.849 €/m² · 26 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 2.427 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.201 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.213 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (37%), Terasa (37%), Novogradnja (27%), Parking mesto (17%), Garaža (6%).

Uknjiženo 66 od 99 ogl. · 67%

Lift 37 od 99 ogl. · 37%

Terasa 37 od 99 ogl. · 37%

Novogradnja 27 od 99 ogl. · 27%

Parking mesto 17 od 99 ogl. · 17%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 79.613 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.669 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.692 €/m², a medijana 2.742 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 229 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,8 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (23 oglasa, prosečno 2.157 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.157 €/m²), Centar (3.272 €/m²), Grbavica (2.605 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.511 €.