stanovi novo naselje od 45 65 kv (344 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

166.973 €

Medijana: 154.500 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.703 €/m²

Medijana: 2.653 €/m²

Raspon cena

71.300 – 442.530 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Novo Naselje - Bistrica i dr..

Najjeftinije: 2.423 €/m² Najskuplje: 2.778 €/m²

Nova Detelinara 2.730 €/m² +13% · 49 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.730 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.426 € i površinom oko 65,6 m².

Novo Naselje 2.744 €/m² +13% · 22 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.744 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.273 € i površinom oko 58,7 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.555 €/m² +5% · 13 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.555 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.179 € i površinom oko 73,7 m².

Adamovićevo Naselje 2.778 €/m² +15% · 5 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.778 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.366 € i površinom oko 60,2 m².

Novo Naselje - Savina 2.423 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Naselje - Savina ima prosečno 2.423 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.000 € i površinom oko 73,3 m².

Novo Naselje - Jugovićevo 2.612 €/m² +8% · 2 ogl.

Novo Naselje - Jugovićevo ima prosečno 2.612 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 154.500 € (prosek 166.973 €) i medijanu od 2.653 €/m² (prosek 2.703 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +27%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	154.500 €	2.653 €	2.703 €	344
Niš	146.875 €	2.356 € -11%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -16%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -24%	2.016 €	26

Za stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 344 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.973 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.703 €/m². Raspon cena kreće se od 71.300 – 442.530 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 344 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.780 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.780 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.798 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.359 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.816 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.919 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.798 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.887 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.481 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.492 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.641 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.151 €/m²).

Garsonjera 3.359 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.816 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.919 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.798 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.887 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.481 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.492 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.641 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.151 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (85%), Lift (77%), Parking mesto (8%), Novogradnja (8%), Garaža (2%).

Uknjiženo 90 od 100 ogl. · 90%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 166.973 € (medijana 154.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 71.300 do 442.530 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.703 €/m², a medijana 2.653 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.658 do 4.040 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 344 oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (49 oglasa, prosečno 2.730 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.730 €/m²), Novo Naselje (2.744 €/m²), Novo Naselje - Bistrica (2.555 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.780 €.