Stanovi Novi Sad od 700e po m2 do 1400e po m2

14 oglasa · pros. 157.829 € · med. 149.750 € · 1.312 €/m² (med. 1.372 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Blok 8 | Prodaja · 42m² · 56.650€

Petrovaradin, Blok 8, 1.5-soban stan, 42 m², 5/5, Novi Sad

Blok 8, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju je prazan stan u srcu Petrovaradina, u naselju Blok 8, na odličnoj lokaciji u Novom Sadu. Nalazi se na svega minut od železničke... više

56.650€ (1 348 €/m²)

1.5 soba
42m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 122m² · 150.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1094257 - CENA je 150 000 eura + agencijska provizija od 3%. Veliki dvosoban stan na Adicama u blizini Novosadskog puta.... više

150.000€ (1 229 €/m²)

2 soba
122m²
Prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 54m² · 75.000€

Stan Novo

Novi Sad, Sremska Kamenica, Ledinački put, 3.0, 54m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134148, I/I, terasa, uknjizen. VILA SA 4 STANA - HITNO! 54 m2, 2 spavace sobe, dnevna, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo. Prodaja... više

75.000€ (1 388 €/m²)

3 soba
54m²
1/1 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 188m² · 258.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Južni Telep, 4.0, 188m2, 258000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134227, II/II, klima, telefon, terasa. **LUX VILA** U IZGRADNJI - PENTHOUSE 94 m² u jednom nivou, bez kosina. Cena je sa PDV.... više

258.000€ (1 372 €/m²)

4 soba
188m²
2/2 spratova

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Južni Telep, 4.0, 188m2, 258000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134522, II/II, klima, telefon, terasa. **LUX VILA** U IZGRADNJI - PENTHOUSE 94 m² u jednom nivou, bez kosina. Cena je sa PDV.... više

258.000€ (1 372 €/m²)

4 soba
188m²
2/2 spratova

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Južni Telep, 4.0, 188m2, 258000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134226, II/II, klima, telefon, terasa. **LUX VILA** U IZGRADNJI - PENTHOUSE 94 m² u jednom nivou. Benefit: privatna krovna terasa... više

258.000€ (1 372 €/m²)

4 soba
188m²
2/2 spratova

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Južni Telep, 4.0, 188m2, 258000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 133954, II/II, klima, telefon, terasa. **LUX VILA** U IZGRADNJI - PENTHOUSE 94 m² u jednom nivou. Benefit: privatna krovna terasa... više

258.000€ (1 372 €/m²)

4 soba
188m²
2/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 90m² · 112.000€

Stan Novo

Novi Sad, Futoška, Braće Ribnikar , 1.0, 90m2, 112000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133038, SUT/, uknjizen, parking. Prodaje se poslovni prostor podeljen na tri garsonjere. Garsonjere imaju 27, 28 i 35m2. Uknjizene... više

112.000€ (1 244 €/m²)

1 soba
90m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 41m² · 57.400€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Južni Telep, 2.0, 41m2, 57400EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134556, I/III, francuski balkon, uknjizen. **JUZNI TELEP** 41 m2, dvosoban NEZAVRSEN, u vidjenom stanju, UKNJIZEN, legalizovan,... više

57.400€ (1 400 €/m²)

2 soba
41m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 66m² · 92.400€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Južni Telep, 4.0, 66m2, 92400EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 131447, II/III, terasa, uknjizen. **JUZNI TELEP**DUPLEX 66m2, trosoban, NEZAVRSEN, u vidjenom stanju, UKNJIZEN, legalizovan,... više

92.400€ (1 400 €/m²)

4 soba
66m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 64.000€

Stan Novo

Novi Sad, Čelarevo, , 2.0, 53m2, 64000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131115, I/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *CELAREVO NOVI - LUX** + GARAZA (16 m2) 53 m2, veliki 2,0 - soban FRANCUSKI... više

64.000€ (1 207 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 163150€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1043483 - Uknjižen petosoban stan u jednoj etaži urbane vile u blizini Lipovog gaja i Grasa. Dve velike terase, 2 parking... više

163.150€ (1 132 €/m²)

4 soba
144m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

157.829 €

Medijana: 149.750 €

Prosečna površina

121,2 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

1.312 €/m²

Medijana: 1.372 €/m²

Raspon cena

56.650 – 258.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice.

Najjeftinije: 1.181 €/m² Najskuplje: 1.382 €/m²

Telep 1.382 €/m² +17% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 1.382 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.967 € i površinom oko 143,2 m².

Adice 1.181 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.181 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.575 € i površinom oko 133,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 149.750 € (prosek 157.829 €) i medijanu od 1.372 €/m² (prosek 1.312 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +137%	3.552 €	1.837
Pančevo	139.293 €	2.235 € +63%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € +51%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € +50%	2.052 €	656
Novi Sad trenutni	149.750 €	1.372 €	1.312 €	14

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.829 €, prosečna površina 121,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.312 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 258.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (36%).

do 100.000 € 5 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (36%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

50 – 70 m² 3 ogl. · 21%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 3 ogl. · 21%

iznad 150 m² 5 ogl. · 36%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (73% ponude, prosečno 1.319 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.279 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.319 €/m²).

Dvosoban stan 1.279 €/m² · 3 ogl. · 27%

Četverosoban stan 1.319 €/m² · 8 ogl. · 73%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (21%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Terasa 11 od 14 ogl. · 79%

Uknjiženo 7 od 14 ogl. · 50%

Parking mesto 3 od 14 ogl. · 21%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 157.829 €, a medijana 149.750 €. Raspon cena kreće se od 56.650 do 258.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 1.312 €/m², medijana je 1.372 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.132 do 1.400 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 121,2 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 157.829 € (medijana 149.750 €), prosečna površina 121,2 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 1.382 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.382 €/m²), Adice (1.181 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (73% oglasa, prosečno 1.319 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.279 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.319 €/m²).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

Telep ima prosečno 1.382 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.967 € i površinom oko 143,2 m². Adice ima prosečno 1.181 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.575 € i površinom oko 133,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa), Novi Sad (med. 1.372 €/m², prosek 1.312 €/m², 14 oglasa).