stanovi Novi Sad od 50m2 do 60m2 (253 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

160.311 €

Medijana: 157.850 €

Prosečna površina

54,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.923 €/m²

Medijana: 2.968 €/m²

Raspon cena

87.450 – 247.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.815 €/m² Najskuplje: 3.078 €/m²

Centar 3.078 €/m² +9% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.078 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.536 € i površinom oko 54,8 m².

Telep 2.884 €/m² +2% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.884 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.368 € i površinom oko 55,3 m².

Nova Detelinara 2.815 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.815 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.925 € i površinom oko 55,6 m².

Liman 4 2.932 €/m² +4% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.932 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.169 € i površinom oko 52,6 m².

Grbavica 3.059 €/m² +9% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.059 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.467 € i površinom oko 52,5 m².

Bulevar 2.998 €/m² +7% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.998 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.100 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 157.850 € (prosek 160.311 €) i medijanu od 2.968 €/m² (prosek 2.923 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +7%	3.555 €	1.846
Novi Sad trenutni	157.850 €	2.968 €	2.923 €	253
Pančevo	142.975 €	2.223 € -25%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -31%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -31%	2.133 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.311 €, prosečna površina 54,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.923 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 247.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 253 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.806 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.806 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 52 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (89%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 89 ogl. · 89%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 3.025 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.247 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 3.025 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.793 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.954 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.925 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.247 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.025 €/m² · 44 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 2.793 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.954 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.925 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (69%), Lift (64%), Novogradnja (21%), Parking mesto (18%), Garaža (11%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 160.311 € (medijana 157.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 247.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.923 €/m², a medijana 2.968 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 253 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 54,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.078 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.078 €/m²), Telep (2.884 €/m²), Nova Detelinara (2.815 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.806 €.