stanovi Novi Sad ne prizemlje sa terasom od 57 do 61 kvadrata dvoiposoban (23 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

180.606 €

Medijana: 184.370 €

Prosečna površina

58,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.068 €/m²

Medijana: 3.142 €/m²

Raspon cena

131.142 – 246.170 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Avijatičarsko Naselje, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.559 €/m² Najskuplje: 3.570 €/m²

Železnička Stanica 2.581 €/m² +1% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.581 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.650 € i površinom oko 60,7 m².

Avijatičarsko Naselje 3.570 €/m² +40% · 2 ogl.

Avijatičarsko Naselje ima prosečno 3.570 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 214.190 € i površinom oko 60,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.502 €/m² +37% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.502 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 208.060 € i površinom oko 59,5 m².

Centar 3.259 €/m² +27% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.259 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 192.275 € i površinom oko 59,0 m².

Telep 3.099 €/m² +21% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 3.099 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 182.825 € i površinom oko 59,0 m².

Veternik 2.559 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veternik ima prosečno 2.559 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 148.071 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.370 € (prosek 180.606 €) i medijanu od 3.142 €/m² (prosek 3.068 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +14%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	184.370 €	3.142 €	3.068 €	23
Niš	124.500 €	2.237 € -29%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -29%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -35%	1.998 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.606 €, prosečna površina 58,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.068 €/m². Raspon cena kreće se od 131.142 – 246.170 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 43% oglasa za dvoiposoban stan (10 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.017 €).

Sniženih oglasa

43%

10/23

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.017 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (74%), 200.000 – 300.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 74%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (83%), Lift (65%), Novogradnja (35%), Parking mesto (17%), Garaža (4%).

Terasa 23 od 23 ogl. · 100%

Uknjiženo 19 od 23 ogl. · 83%

Lift 15 od 23 ogl. · 65%

Novogradnja 8 od 23 ogl. · 35%

Parking mesto 4 od 23 ogl. · 17%

Garaža 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 180.606 € (medijana 184.370 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 131.142 do 246.170 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.068 €/m², a medijana 3.142 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.222 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,9 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (3 oglasa, prosečno 2.581 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.581 €/m²), Avijatičarsko Naselje (3.570 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.502 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 43% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.017 €.