stanovi Novi Sad lift sa terasom od 77 do 81 kvadrata (54 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

222.206 €

Medijana: 226.000 €

Prosečna površina

78,9 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.817 €/m²

Medijana: 2.885 €/m²

Raspon cena

140.000 – 283.250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.206 €/m² Najskuplje: 3.037 €/m²

Centar 3.008 €/m² +36% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.008 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.316 € i površinom oko 78,6 m².

Grbavica 2.724 €/m² +23% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.724 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.125 € i površinom oko 79,8 m².

Nova Detelinara 2.206 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.206 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.245 € i površinom oko 80,3 m².

Liman 4 2.945 €/m² +33% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.945 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 79,0 m².

Liman 3 3.037 €/m² +38% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.037 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.000 € i površinom oko 78,3 m².

Telep 2.811 €/m² +27% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.811 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.071 € i površinom oko 79,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 226.000 € (prosek 222.206 €) i medijanu od 2.885 €/m² (prosek 2.817 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +21%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	226.000 €	2.885 €	2.817 €	54
Pančevo	146.359 €	2.223 € -23%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -30%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -35%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.206 €, prosečna površina 78,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.817 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 283.250 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (14 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.382 €).

Sniženih oglasa

26%

14/54

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.382 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (70%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 70%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (49% ponude, prosečno 2.998 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.998 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.591 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.721 €/m²).

Trosoban stan 2.998 €/m² · 25 ogl. · 49%

Troiposoban stan 2.591 €/m² · 12 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.721 €/m² · 14 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (74%), Novogradnja (19%), Parking mesto (15%), Garaža (13%).

Lift 54 od 54 ogl. · 100%

Terasa 54 od 54 ogl. · 100%

Uknjiženo 40 od 54 ogl. · 74%

Novogradnja 10 od 54 ogl. · 19%

Parking mesto 8 od 54 ogl. · 15%

Garaža 7 od 54 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 222.206 € (medijana 226.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 140.000 do 283.250 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.817 €/m², a medijana 2.885 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 3.589 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,9 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 77,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.008 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.008 €/m²), Grbavica (2.724 €/m²), Nova Detelinara (2.206 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 26% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.382 €.